2.设计合同履行管理

　　2.1 发包人向设计人提供的文件资料

　　2.2 发包人的责任

　　2.3 设计人的责任

　　2.4 设计费的支付

　　2.5 设计工作内容的变更

　　2.6 发包人的违约责任

　　2.7 设计人的违约责任

　　2.1 发包人向设计人提供的文件资料

　　2.1.1 发包人向设计人提供的文件资料的期限规定

　　2.1.2 方案设计阶段发包人需提交的资料

　　2.1.3 初步设计阶段发包人需提交的资料

　　2.1.4 施工图设计阶段发包人需提交的资料

　　2.1.5 发包人对提交资料正确性负责

　　2.1.1 发包人向设计人提供的文件资料的期限规定

　　■如发包人提供上述资料超过规定期限15天以内，设计人的交付设计文件时间相应顺延;

　　■交付时间超过规定期限15天以上，设计人有权重新确定提交设计文件的时间

　　■进行专业工程设计时，如果设计文件中需选用国家标准图、部标准图及地方标准图，应由发包人负责解决

　　2.1.2 方案设计阶段发包人需提交的资料

　　1)规划部门的规划要点、规划设计条件、选址意见书。

　　2)场地规划红线图。

　　3)场地地形坐标图，确定建筑场地的地形坐标。

　　4)设计任务书。

　　2.1.3 初步设计阶段发包人需提交的资料

　　1)已批准的方案设计资料;

　　2)场地工程勘察报告;

　　3)有关水、电、气、燃料等能源供应情况的资料;

　　4)有关公用设施和交通运输条件的资料;

　　5)有关使用要求或生产工艺等资料;

　　6)技术改造或者扩建项目，还应提供生产现状的资料、原设计资料和对现状的检测资料。

　　2.1.4 施工图设计阶段发包人需提交的资料

　　■初步设计阶段应提供的资料和文件;

　　■已批准的初步设计资料;

　　■场地工程勘察报告(详勘)。

　　2.1.5 发包人对提交资料正确性的负责

　　尽管提供的某些资料不是发包人自己完成的，如作为设计依据的勘察资料和数据等，但就设计合同的当事人而言，发包人仍需对所提交基础资料及文件的完整性、正确性及时限负责。

　　2.2 发包人的责任(5项责任)

责任	内容
提供必要的现场工作条件	发包人为设计人派驻现场的工作人员提供的方便
外部协调工作	●设计完成后，由发包人组织鉴定和验收，并完成报批 ●施工图设计完成后，发包人应将施工图报送建设行政主管部门进行强审
其他相关工作	发包人委托设计配合引进项目的设计任务，出国费用除制装费外，其他费用由发包人支付
保护设计人的知识产权	未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或转让。
遵循合理设计周期的规律	发包人不得强迫设计人不合理地缩短设计周期。如双方经协商达成一致并签订协议，发包人应支付相应的赶工费。

　　【关注点】发包人和设计人共同保证施工图满足施工图强审的内容

　　■建筑物(包括地基基础、主体结构体系)的设计稳定、安全、可靠

　　■设计符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范

　　■设计的施工图达到规定的设计深度

　　■不存在有可能损害公共利益的其他影响

　　【2010年真题】根据建设工程设计合同示范文本的规定，发包人的义务包括(　)。

　　A.按时提供设计依据文件

　　B.负责设计成果的报批手续

　　C.负责审查各阶段设计文件

　　D.保证设计质量

　　E.为设计人提供施工现场工作条件

　　『正确答案』ABE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程设计合同示范文本中发包人的义务。参见教材P71。

　　2.3 设计人的责任(5项责任)

　　■保证设计质量

　　■完成各设计阶段的工作任务

　　■对外商的设计资料进行审查

　　■配合施工的义务

　　■保护发包人的知识产权

　　【关注点】设计中有新技术、新材料而又没有国家标准时的处理

　　■应由国家认可的检测机构进行试验

　　■并经国务院有关部门或省级有关部门组织的建设工程技术专家委员会审定后使用

　　【关注点】追究设计人责任的情况

　　■设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计

　　■设计单位指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商

　　■设计单位未按照工程强制性标准进行设计

　　【关注点】对外商的设计资料进行审查

　　■大型设备采用外商供应的设备，一般需使用外商的制造图纸。

　　■设计人应负责对外商的设计资料进行审查，并负责该合同项目的设计联络工作。

　　【重点难点】配合施工的义务(三项)

义务	内涵
设计交底	施工前，设计人向施工人和监理人交底，1年之后可收取咨询服务费
解决施工中的设计问题（设计变更）	按变更原因确定费用负担责任
工程验收	设计人参加重要部位的隐蔽工程验收、试车验收和竣工验收

　　【2009年真题】下列事项中，属于设计合同中设计人应承担义务的有(　)。

　　A.对设计文件的质量负责

　　B.办理设计文件审批手续

　　C.解决施工中出现的设计问题

　　D.参加工程验收

　　E.编制施工招标文件

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。选项BE是委托人的工作。参见教材P72。

　　2.4 设计费的支付

　　2.4.1 定金的支付

　　2.4.2 支付管理原则

　　2.4.3 按设计阶段支付费用的百分比

　　2.4.1 定金的支付

　　设计合同由于采用定金担保，因此合同内没有预付款。

　　发包人应在合同生效后3天内，支付设计费总额的20%作为定金。

　　在合同履行的中期支付过程中，定金不参与结算，最终结算时，定金可以抵作设计费或收回。

　　2.4.2 支付管理原则

　　1)设计人提交相应阶段性成果后，发包人及时支付设计费。

　　2)设计人提交最后一部分施工图的同时，发包人应结清全部设计费，不留尾款。

　　3)实际设计费按初步设计概算核定，多退少补。

　　2.4.3 按设计阶段支付费用的百分比

　　■合同签订3天内，20%作为定金

　　■提交初步设计文件后3天内，支付30%

　　■施工图阶段，分期分批支付剩余部分的50%

　　■施工图完成，结清设计费，不留尾款

　　【设计费的管理原则】即时支付，不留尾款，实际设计费按初步设计概算核定，多退少补。

　　【2014年真题】根据《建设工程设计合同(示范文本)》，关于设计费的说法，正确的是(　)。

　　A.发包人应在合同生效后支付预付款

　　B.工程建设期间的概算调整不影响设计费

　　C.施工图全部完成后，发包人可留不超过设计费5%的质量保证金

　　D.发包人委托设计人承担合同之外的工作服务，应另行支付费用

　　『正确答案』D

　　『答案解析』选项A设计合同采用定金担保，没有预付款。选项B工程建设期间如遇概算调整，设计费也应做相应调整。选项C设计人提交最后一部分施工图的同时，发包人应结清全部设计费，不留尾款。参见教材P73。

　　2.5 设计工作内容变更

　　2.5.1 委托任务范围内的设计变更

　　2.5.2 委托其他设计单位完成的变更

　　2.5.3 发包人原因的重大设计变更

　　2.5.1 委托任务范围内的设计变更

　　■设计变更应首先报原审批机关批准

　　■由原勘察设计单位修改

　　■修改后的设计文件仍需审批

　　●注意要批两次，先批再改再批

　　2.5.2 委托其他设计单位完成的变更

　　■当原设计单位无力承担时，可委托其它设计单位完成

　　■发包人经原设计人书面同意

　　■委托的其他单位必须有相应的资质

　　■修改单位对修改部分承担责任(谁修改谁承担责任)

　　【2009年真题】某设计合同履行过程中，发包人要对部分设计进行变更，由于原设计人不具备相应的设计资质，发包人征得原设计人同意后将这部分设计任务委托另一设计人，则(　)。

　　A.原设计人对变更的设计不承担责任

　　B.该部分设计成果需经原设计人审查批准

　　C.原设计人对该部分设计质量承担连带责任

　　D.原设计人对该部分设计未能按时交付承担责任

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。修改单位对修改部分承担责任，原设计单位不承担。参见教材P74。

　　2.5.3 发包人原因的重大设计变更

　　发包人原因以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)外，还应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

　　2.6 发包人的违约责任(三种情况)

　　2.6.1 发包人延误支付

　　2.6.2 审批工作的延误

　　2.6.3 因发包人原因要求解除合同

　　2.6.1 发包人延误支付

　　■每逾期1天，承担应付金额的2‰违约金，设计期顺延

　　■逾期30天以上，设计人可暂停工作，并书面通知发包人

　　2.6.2 审批工作的延误

　　■视为发包人的责任

　　■按设计人全部完成任务对待，结清设计费

　　2.6.3 【重点难点】因发包人原因要求解除合同的处理

　　■设计未开工的，不退还定金

　　■已开工不足一半时，按设计费一半支付

　　■已开工超过一半时，按全部设计费支付

　　【2010年真题】某工程设计合同约定的合同价为100万元，定金为合同价的20%。设计工作完成40%时，发包人因建设资金筹措困难决定取消该项目的建设，通知设计单位解除设计合同。按照建设工程设计合同示范文本的规定，发包人应赔偿设计单位的违约金额为(　)万元。

　　A.20　　 B.40

　　C.50　　 D.100

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是发包人原因要求解除设计合同。参见教材P74。

　　2.7 设计人的违约责任(三种情况)

	义务	内涵
设计错误	小错误	设计人负责修改或补充
	造成损失的	设计人负责采取补救措施，还不能收取直接受损失部分的设计费（注意，不是损失部分，仅指设计费）
	损失严重的	另按实际损失的一定百分比支付赔偿金
设计人延误完成设计任务		每延误1天，减收项目应收设计费的2‰
因设计人原因要求解除合同		应双倍返还定金

　　【重点难点】勘察合同与设计合同的不同

不同点	勘察合同	设计合同
延期支付的处罚不同	每日千分之一的违约金	每日千分之二的违约金

　　【2009年真题】依据设计合同示范文本规定，下列有关设计错误后果责任的说法中，不正确的是(　)。

　　A.由于设计人错误造成损失应免收直接受损部分的设计费

　　B.损失严重的应向发包人支付赔偿金

　　C.累计赔偿总额不应超过设计费用总额

　　D.赔偿责任按工程实际损失的百分比计算

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。参见教材P74。

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