《建设工程合同管理》科目介绍

　　一、考试特点

　　本科目考试主要检验考生掌握建设工程合同管理知识的程度，以及解决合同管理实际问题的能力。

　　1、考点分散

　　2、重点突出二、考试内容

　　1、九章、三大部分(合同的法律依据;合同的形成;各种类型合同管理) 第一章建设工程合同管理概述

　　第二章建设工程合同管理法律基础第三章建设工程施工招标

　　第四章建设工程设计招标和设备材料采购招标第五章建设工程勘察设计合同管理

　　第六章建设工程施工合同管理

　　第七章建设工程设计施工总承包合同管理第八章建设工程材料设备采购合同管理第九章国际工程常用合同文本简介

　　2、重点章节：二、三、六

　　三、考试依据：第四版大纲和教材教材变化：第三章、第四章第三节

　　变化原因：新法规、文件的应用及教材逻辑调整。新法规：

　　1、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、

　　2、《标准施工招标文件》、《简明标准施工招标文件》、《标准设计施工总承包招标文件》中包括的

　　《合同条款及格式》。

　　四、考试形式

　　考试设《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进 度控制》、《建设工程监理案例分析》共 4 个科目。其中，《建设工程监理案例分析》为主观题，在试卷

　　上作答;其余 3 科均为客观题，在答题卡上作答。本科目题型：

　　1、单项选择题(共 50 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)

　　2、多项选择题(共 30 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个

　　错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得 0.5 分)

　　满分 110 分，合格线一般 60%

　　五、冲刺班学习方法

　　总体介绍、突出考点、重点

　　第一章：建设工程合同管理概述

　　考纲要求：

　　1.建设工程合同管理的任务

　　2.建设工程合同管理的基本方法

　　考点：

　　第一节 建设工程合同管理的任务

　　了解为主、重要直接考点少一、建设工程合同管理的目标

　　(一)发展和完善建筑市场

　　(二)推进建筑领域的改革

　　我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中，核 心是合同管理制度。

　　(三)提高工程建设的管理水平

　　(四)避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪二、建设工程合同的种类

　　掌握两种分类方式：1、范围和数量(能够根据情况区分);2、承包的内容

　　(一)按承发包的不同范围和数量分类

　　从承发包的不同范围和数量进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程设计施工总承包合同、

　　工程施工承包合同、施工分包合同。

　　(二)按完成承包的内容分类

　　按完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建 设工程施工合同三类。

　　三、建设工程合同的特征(理解)

　　(一)合同主体的严格性

　　发包人一般是法人，必须有国家批准。

　　承包人则必须具备法人资格，而且应当具备相应资质。

　　(二)合同标的的特殊性建筑产品是不动产。

　　承包人工作的流动性。单独设计和施工。

　　(三)合同履行期限的长期性

　　(四)计划和程序的严格性

　　(五)合同形式的特殊要求

　　《合同法》要求建设工程合同应当采用书面形式，即采用要式合同。

　　第二节 建设工程合同管理的基本方法

　　一、严格执行建设工程合同管理法律法规

　　二、普及相关法律知识，培训合同管理人才

　　三、设立合同管理机构，配备合同管理人员

　　四、建立合同管理目标制度

　　五、推行合同示范文本制度