2019监理工程师考试《合同管理》章节精讲：第一章第一节
来源 :中华考试网 2018-06-13
中第一章 建设工程合同管理概述
第一节 建设工程合同管理的内容
1.建设工程合同管理的目标
2.建设工程合同的种类
3.建设工程合同的特征
4.招标投标与合同的关系
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1.建设工程合同管理的目标
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目标 |
内涵 |
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发展和完善建筑市场 |
市场经济主要依靠合同来规范当事人的交易行为 |
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推进建筑领域的改革（四项改革） |
法人负责制、招标投标制、工程监理制、合同管理制 |
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提高工程建设的管理水平 |
质量、进度和投资三大控制目标的水平主要体现在合同中 |
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避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪 |
建筑领域是我国经济犯罪的高发地，通过合同管理能有效地做到公开、公正、公平 |
【2014年真题】关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是( )。
A.推进项目法人责任制落实
B.提高工程进度控制水平
C.减少建筑领域的经济违法
D.降低不可抗力发生的风险
『正确答案』D
『答案解析』建设工程合同管理的目标为发展和完善建筑市场、推进建筑领域的改革、提高工程建设的管理水平、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。本题完全可以凭常识作出。参见教材P1。
2.建设工程合同的种类
分类一：从承发包的不同范围和数量进行划分
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合同种类 |
合同内容 |
签订主体 |
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建设工程设计施工总承包合同 |
勘察 |
发包人与承包人 |
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工程施工承包合同 |
全部或部分施工任务 |
发包人与承包人 |
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施工分包合同 |
部分施工任务 |
承包人与分包人 |
【典型例题】从承发包的不同范围和数量进行划分，建设工程合同分为( )。
A.建设工程监理合同
B.建设工程设计、施工总承包合同
C.工程施工承包合同
D.建设工程总承包合同
E.施工分包合同
『正确答案』BCE
『答案解析』一定要记准名称，注意不要选D。参见教材P2。
分类二：从完成承包的内容进行划分
建设工程勘察合同
建设工程设计合同
建设工程施工合同
【2014年真题】按承包的内容划分，属于建设工程合同的有( )。
A.建设工程监理合同
B.建设工程勘察合同
C.建设工程设计合同
D.建设工程施工合同
E.建设物资采购合同
『正确答案』BCD
『答案解析』按完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程勘察合同，建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。参见教材P2。