2018注册监理工程师《合同管理》教材精讲：第一章第一节

第一章 建设工程合同管理概述

第一节 建设工程合同管理的任务

　　1.建设工程合同管理的目标

　　【2016 年真题】市场经济主要是依据( )规范当事人的交易行为。

　　A.行政手段 B.合同

　　C.诚信 D.道德

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是建设工程合同管理的目标。在市场经济条件下，由于主要是依靠合同来规范当事人的交易行为。参见教材 P1。

　　【2014 年真题】关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是( )。

　　A.推进项目法人责任制落实

　　B.提高工程进度控制水平

　　C.减少建筑领域的经济违法

　　D.降低不可抗力发生的风险

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建设工程合同管理的目标。建设工程合同管理的目标为发展和完善建筑市场、推进建筑领域的改革、提高工程建设的管理水平、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。本题完全可以凭常识作出。参见教材 P1。

　　2.建设工程合同的种类

　　分类一：从承发包的不同范围和数量进行划分

　　【例题】从承发包的不同范围和数量进行划分，建设工程合同包括( )。

　　A.建设工程监理合同

　　B.建设工程设计、施工总承包合同

　　C.工程施工承包合同

　　D.建设工程总承包合同

　　E.施工分包合同

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程合同的种类。从承发包的不同范围和数量进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。一定要记准名称，注意不要选 D。参见教材 P2。

　　分类二：从完成承包的内容进行划分

　　■建设工程勘察合同

　　■建设工程设计合同

　　■建设工程施工合同

　　【2014 年真题】按承包的内容划分，属于建设工程合同的有( )。

　　A.建设工程监理合同

　　B.建设工程勘察合同

　　C.建设工程设计合同

　　D.建设工程施工合同

　　E.建设物资采购合同

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』本题考查的是建设工程合同的种类。按完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程勘察合同，建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。参见教材 P2。

　　3.建设工程合同的特征

　　【例题】下列有关建设工程施工合同主体的论述，正确的有( )。

　　A.发包人必须是法人

　　B.承包人必须是法人

　　C.发包人必须具有发包资质

　　D.承包人必须具有承包资质

　　E.资质等级低的单位不能越级承包建设工程

　　『正确答案』BDE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程合同的特征。选项 A 发包人一般是法人，不是必须是法人。选项 C 发包人不必须要求有资质，但承包人必须有资质。参见教材 P2。

　　【例题】下列选项中，属于建设工程合同的特征的有( )。

　　A.合同主体的固定性

　　B.合同标的的特殊性

　　C.合同履行期限的长期性

　　D.计划和程序的严格性

　　E.合同形式的特殊要求

　　『正确答案』BCDE

　　『答案解析』本题考查的是建设工程合同的特征。选项 A 不是合同主体的固定性，而是严格性。参见教材 P2。

　　4.招标投标与合同的关系