监理工程师

导航

2018年注册监理工程师《合同管理》教材讲义:第一章第一节

来源 :中华考试网 2017-08-16

2018年注册监理工程师《合同管理》教材讲义:第一章第一节

第一章 建设工程合同管理概述

第一节 建设工程合同管理的任务

  1.建设工程合同管理的目标

  2.建设工程合同的种类

  3.建设工程合同的特征

  4.招标投标与合同的关系

  1.建设工程合同管理的目标

目标

内涵

发展和完善建筑市场

市场经济主要依靠合同来规范当事人的交易行为

推进建筑领域的改革(四项改革)

法人负责制、招标投标制、工程监理制、合同管理制

提高工程建设的管理水平

质量、进度和投资三大控制目标的水平主要体现在合同中

避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪

建筑领域是我国经济犯罪的高发地,通过合同管理能有效地做到公开、公正、公平

  2.建设工程合同的种类

  分类一:按承发包的不同范围和数量分类

合同种类

合同内容

签订主体

建设工程设计施工总承包合同

勘察
设计
施工

发包人与承包人

工程施工承包合同

全部或部分施工任务

发包人与承包人

施工分包合同

部分施工任务

承包人与分包人

  分类二:按完成承包的内容分类

  建设工程勘察合同

  建设工程设计合同

  建设工程施工合同

  3. 建设工程合同的特征

特征

内涵

合同主体的严格性

发包人一般应需具有法人资格
承包人必须具备法人资格,具有营业执照和相应的资质

合同标的的特殊性

建设工程合同的标的是各类建筑产品
具有不可移动性和单体性(独一无二,不可替代)

合同履行期限的长期性

 

计划和程序的严格性

 

合同形式的特殊要求

建设工程合同应当采用书面形式

  4.招标投标与合同的关系

  【练习题】

  【例1】我国建设领域目前推行的制度有()。

  A.法人负责制

  B.招标投标制

  C.工程监理制

  D.项目总承包制

  E.合同管理制

  【答案】ABCE

  【解析】我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中,核心是合同管理制度。

  【例2】我国建设领域目前推行的制度中核心是()。

  A.法人负责制

  B.招标投标制

  C.工程监理制

  D.合同管理制

  【答案】D

  【解析】我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中,核心是合同管理制度。

  【例3】建设工程合同可以从不同的角度进行分类,从承发包的不同范围和数量进行划分,可以分为()。

  A.建设工程设计施工总承包合同

  B.工程施工承包合同

  C.施工分包合同

  D.建设工程勘察合同

  E.建设工程设计合同

  【答案】ABC

  【解析】从承发包的不同范围和数量进行划分,可以将建设工程合同分为建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。发包人将工程建设的勘察、设计、施工等任务发包给一个承包人的合同,即为建设工程设计施工总承包合同;发包人将全部或部分施工任务发包给一个承包人的合同,即为施工承包合同;承包人经发包人认可,将承包的工程中部分施工任务交与其他人完成而订立的合同,即为施工分包合同。按完成承包的内容进行划分,建设工程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。

  建设工程合同可以从不同的角度进行分类。

  【例4】按承包的内容划分,属于建设工程合同的有()。

  A.建设工程监理合同

  B.建设工程勘察合同

  C.建设工程设计合同

  D.建设工程施工合同

  E.建设物资采购合同

  【答案】BCD

  【解析】本题涉及的考点是建设工程合同的分类。按完成承包的内容进行划分,建设工程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。

  监理工程师培训辅导—2018年监理工程师VIP套餐

  适应人群:首次报考或者基础薄弱的学员,确保两年内获取证书的学员

  包含课程:精讲班+冲刺班+习题班;赠送真题班+六科全真模拟考场+评测后导师点评+考试不过2019年免费重学

  详细情况:报名VIP套餐学习,赠送真题班+全真摸底评测+评测后导师点评;

  ● 报名VIP套餐学习,考试不过2019年免费重学;

  ● 报名VIP含教材套餐,新教材出版后安排派送;

  全国统一服务热线:4000-525-585 快速联系通道 

分享到

相关试题