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监理工程师《合同管理》教材知识难点(7)

来源 :中华考试网 2016-08-15

  1.施工合同文本规定,如需对工程进行中间验收,应在专用条款中约定.

  2.承包人在工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位时,应首先进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。

  3.隐蔽工程检测结果表明质量验收合格,经工程师在验收记录上签字后,承包人可进行工程隐蔽和继续施工。

  4.如果工程师不能按时进行隐蔽工程的验收,应在承包人通知的验收时间前24小时,以书面形式向承包人提出延期验收要求,但延期不能超过48小时.

  5.经工程验收,工程质量符合标准要求,验收24小时后,工程师不在验收记录上签字,视为工程师已经认可验收记录,承包人可进行隐蔽或继续施工。

  6.无论工程师是否参加了验收,当其对某部分的工程质量有怀疑,均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验,若质量合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期,若不合格,则由承包人承担全部费用,工期不予顺延.

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  施工进度管理

  1.施工合同履行进入施工阶段,工程师进行进度管理的主要任务是控制施工工作按进度计划执行,确保施工任务在规定的合同工期内完成.

  2.工程开工后,承包人应按照工程师确认的进度计划组织施工。

  3.不管实际进度是超前还是滞后于计划进度,只要与计划进度不符时,工程师都有权通知承包人修改进度计划。

  4.因承包人自身的原因造成工程实际进度滞后于计划进度,所有的后果都应由承包人自行承担.

  5.工程师不对确认后的改进措施效果负责,如果修改后的进度计划不能按期完工,包人仍应承担相应的违约责任.

  6.工程师和承包人暂停施工的权利划分

  7.按规定,工程师应在发出暂停施工通知后48小时内提出书面处理意见。

  8.施工合同示范文本规定,工程师在收到复工通知后48小时内应给予相应的答复。若未能在规定的时间内提出处理意见,或收到承包人复工要求后48小时内未予答复,承包人可以自行复工.

  9.如果停工责任在发包人,由发包人承担所发生的追加合同价款,赔偿承包人由此造成的损失, 相应顺延工期;如果停工责任在承包人,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延.如果因工程师未及时作出答复,导致承包人无法复工,由发包人承担违约责任。

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