2020年监理工程师《案例分析》基础练习题(3)
来源 :中华考试网 2019-06-29
中【答案】
问题 1:
1、事件 1 中,甲施工单位向业主提出费用索赔和工期索赔均成立。
理由:基坑土质与业主提供的工程地质资料不符,属于业主应该承担的风险范围,且 A 工作为关键工作 。
2、事件 2 中,甲施工单位向业主提出费用索赔和工期索赔不成立。
理由:按照合同约定,无论发包人或监理人是否检验,承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查,承包人应遵照执行,并在检查后重新覆盖恢复原状。 经检查证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
3、(1)事件 3 中,乙施工单位向业主费用索赔成立,工期索赔成立。
理由:S 工作发生延误是因为业主采购的设备配件缺失造成,属于业主原因,造成费用和工期损失应由业主负担。
【如果是甲单位提出工期索赔,则答案如下:
S 工作发生延误虽然是因为业主采购的设备配件缺失造成,属于业主原因,安装单位推迟工期,但A 工作推迟后,S 工作是已经不是关键工作,其总时差为 3 天,本事件延迟 2 天,未超过其总时差,所以不能提出工期索赔。 】
(2)乙施工单位向甲施工单位提出的索赔不成立。
理由:甲、乙没有直接的合同关系,所以乙施工单位不能向甲施工单位索赔。
4、事件 4 中,甲施工单位向业主提出费用和工期索赔成立。向乙施工单位提出费用和工期索赔不成立。
理由:乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏,给甲施工单位造成了费用和工期的增加,乙施工单位应当承担的责任,但是由于甲、乙施工单位没有合同关系,甲施工单位与业主有直接合同关系,故甲施工单位可以向业主提出费用和工期索赔,而不能向乙施工单位提出费用和工期索赔。
问题 2:
业主代表的做法不妥当。根据相关规定,已经聘请了监理机构的项目,在建设工程监理工作范围内,建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动,应通过工程监理机构进行。
问题 3:
事件 1—4 发生后,实际工期为 108 天,其中 E 为关键工作,所以 E 的开始时间为第 79 天(第 78天末)。由于 A 工作延长 3 天,D 工作延长 2 天,所以 G 工作的最早第 81 天(第 80 天末)开始。
问题 4:
业主应补偿甲施工单位的费用=[(人工费(清工 50×80+窝工 36×80×70%) +机械费(台班 10×500+闲置 6×500×80%)]×管理费(1+10%)×利润(1+6%)×规费税金(1+9.8%)= 22297.15 元
业主应补偿乙施工单位的费用=[2.5+0.5×(1+55%+45%)]×(1+9.8%)×10000-(甲窝工 36×80×70%+甲闲置 6×500×80%)×管理费(1+10%)×利润(1+6%)×规费税金(1+9.8%)=33924.00 元
业主可批准甲施工单位的顺延工期=8 天
业主可批准乙施工单位的顺延工期=2 天