案例三

　　某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定： (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 (2)业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。 (3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 (4)工程进度款按月结算，不考虑调价。 (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 (6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 (7)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见表4-16。

　　该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此.施工单位提出以下费用补偿要求： (1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。 (2)因设备撤回基地发生的费用10万元。 (3)人员遣返费用8万元。

　　【问题】

　　1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?

　　2.第1~3月监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?

　　3.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?

　　4.合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?

　　5.合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?

　　参考答案：

　　1.工程预付款：560×20%=112(万元) 保留金：560×5%=28(万元)

　　2.第一个月：签证的工程款：70×(1-0.1)=63(万元) 应签发的付款凭证金额：63-8=55(万元) 第二个月：本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90-80)/90=11.1% 签证的工程款：80×(1-0.1)-80×8%=65.60(万元) 应签发的付款凭证金额：65.6-12=53.60(万元) 第三个月：本月扣保留金：28-(70+80)×10%=13(万元) 签证的工程款：120-13=107(万元) 应签发的付款凭证金额：107-15=92(万元)

　　3.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款：112+55+53.6+92=312.60(万元)

　　4.业主应补偿的是： (1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。 (2)施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。应补偿：560-70-80-120/560×10=5.18(万元) (3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。应补偿：560-70-80-120/560×8=4.14(万元) 合计：59.32万元

　　5.合同终止后业主共应向施工单位支付的工程款：70+80+120+59.32-8-12-15=294.32(万元)