案例四

　　某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范)文本》签订了工程施工合同，工程未投保保险。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附有与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下： (1)遭暴风雨袭击造成的损失不是施工单位的责任，故应由业主承担赔偿责任。 (2)给已建部分工程造成破坏18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。 (3)施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。 (4)建设方聘请的一名顾问受伤需医疗费用1万元，一名在工地避雨的路人由于被大风吹落的物品砸伤需医疗费用2千元，业主应给予赔偿。 (5)施工单位进场的在使用机械、设备受到损坏.造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应予支付。 (6)准备安装的一台大型空调由于浸水必须修复需2万元，业主应该支付。 (7)因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。 (8)由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。

　　【问题】

　　1.监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作(请详细分条列出)。

　　2.因不可抗力发生的风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求，应如何处理(请逐条回答)?

　　参考答案：

　　1.监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作： (1)进行调查、取证; (2)审查索赔成立条件，确定索赔是否成立; (3)分清责任，认可合理索赔; (4)与施工单位协商，统一意见; (5)签发索赔报告，处理意见报业主核准。

　　2.不可抗力风险承担责任的原则： (1)工程本身的损害由业主承担; (2)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用; (3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担; (4)所需清理、恢复工作的费用，由业主承担; (5)工期给予顺延。处理方法： (1)经济损失按上述原则由双方分别承担，工期延误应予签证顺延; (2)因工程修复、重建的18万元工程款应由业主支付; (3)索赔不予认可(索赔不成立)，由施工单位承担; (4)建设方聘请的顾问受伤需医疗费用1 万元，由业主支付;路人的医疗费应该由买保 险的一方出，而建设方应该购买第三者责任 险，故由业主支付; (5)索赔不予认可(索赔不成立)，由施 工单位承担; (6)准备安装的设备修复费用2万元，业 主应该支付; (7)认可顺延合同工期8天; (8)清理现场费用，由业主承担。