第三章　建设工程质量控制

　　一、本章所含考点

　　二、本章核心考点

　　(一)工程参建各方质量责任

　　1.建设单位的质量责任

　　(1)建设单位负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计和施工单位进行设计交底;涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应在施工前委托原设计单位或者相应资质等级的设计单位提出设计方案，经原审查机构审批后方可施工。工程项目竣工后，应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。

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　　(2)建设单位按合同的约定负责采购供应的建筑材料、建筑构配件和设备，应符合设计文件和合同要求，对发生的质量问题，应承担相应的责任。

　　2.施工单位的质量责任

　　(1)实行总分包的工程，分包应按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

　　(2)施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。未经设计单位同意，不得擅自修改工程设计。在施工中，施工单位不得偷工减料，不使用不符合设计和强制性技术标准要求的产品，不使用未经检验和试验或检验和试验不合格的产品。

　　3.工程监理单位的质量责任

　　工程监理单位应按其资质等级许可的范围承担工程监理业务，不许超越本单位资质等级许可的范围或以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务，不得转让工程监理业务，不许其他单位或个人以本单位的名义承担工程监理业务。

　　(二)施工阶段质量控制

　　1.施工质量控制的工作程序

　　(1)总监理工程师签署工程开工令

　　工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料。项目同时具备(交图组织质量安全人材机道路水电通信)：

　　①设计交底和图纸会审已完成;

　　②施工组织设计已经由总监理工程师签认;

　　③施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实;

　　④进场道路及水电通信等已满足开工要求。经项目监理机构审查施工单位现场的质量管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种施工人员资格符合要求，应由总监理工程师签署审核意见，并报建设单位批准后，总监理工程师签署工程开工令。

　　(2)施工单位应自检

　　当隐蔽工程、检验批、分项工程完成后，施工单位应自检合格，并附有相应工序和部位的工程质量检查记录，报送项目监理机构验收。经专业监理工程师现场检查及对相关资料审核，符合要求的予以签认，反之，则指令施工单位整改或返工处理。

　　(3)分部工程验收

　　当分部工程施工完成，且所包含的分项工程全部检验合格后，施工单位应填写分部工程报验表，并附分部工程质量控制资料报送项目监理机构。由总监理工程师组织对分部工程进行验收，并签署验收意见。

　　(4)预验收

　　施工单位已完成施工合同所约定的所有工程量，并完成自检工作，工程验收资料已整理完毕，应填写单位工程竣工验收报审表，向项目监理机构提出验收申请。总监理工程师组织专业监理工程师进行预验收，并签署预验收意见。

　　2.施工准备阶段的质量控制

　　(1)图纸会审与设计交底

　　①图纸会审

　　监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审会议，会议纪要应由总监理工程师签认。

　　②工程设计交底

　　建设单位应组织并主持召开工程设计技术交底会。通过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其他有关单位研究协商，确定图纸存在的各种技术问题的解决方案。设计交底会议纪要由设计单位整理，与会各方会签，总监理工程师代表监理单位予以签认。

　　(2)施工组织设计的审查

　　项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计，符合要求时，应由总监理工程师签认后报建设单位。施工组织设计需要调整时，项目监理机构应按程序重新审查。

　　(3)施工方案的审查

　　总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案，并应对符合要求的施工方案予以签认。施工方案审查的基本要求是：

　　①编审程序应符合相关规定;

　　②工程质量保证措施应符合有关标准。

　　(4)现场施工准备的质量控制

　　1)分包单位资质的审核确认。分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资格报审表，分包单位资格审核的基本内容包括(影子全类人)：

　　①营业执照、企业资质等级证书;

　　②安全生产许可文件;

　　③类似工程业绩;

　　④专职管理人员和特种作业人员的资格。

　　2)查验施工控制测量成果。(人射平高准桩)专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施，签署复核意见，并应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验。施工控制测量成果及保护措施的检查、复核，包括：

　　①施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书;

　　②施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。

　　3)施工试验室的检查(等犯法管人)。专业监理工程师应检查施工单位为本工程提供服务的试验室(包括施工单位自有试验室或委托的实验室)。试验室的检查应包括下列内容：

　　①试验室的资质等级及试验范围;

　　②法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明;

　　③试验室管理制度;

　　④试验人员资格证书。

　　4)工程材料、构配件、设备的质量控制。项目监理机构应审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件，并应按有关规定、建设工程监理合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备，应要求施工单位限期将其撤出施工现场。

　　专业监理工程师应审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性，必要时应要求施工单位组织专题论证，审查合格后报总监理工程师签认。

　　3.施工过程的质量控制

　　(1)巡视与旁站

　　(2)见证取样与平行检验

　　见证是由专业监理工程师现场监督施工单位某过程完成情况的活动。

　　见证取样则是项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。

　　(3)监理通知单、工程暂停令、工程复工令的签发

　　①监理通知单

　　在工程质量控制方面，项目监理机构发现施工存在质量问题的，或施工单位采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程质量不合格的，应及时签发监理通知单，要求施工单位整改。监理通知单由专业监理工程师或总监理工程师签发。

　　施工单位应按监理通知单的要求进行整改，整改完毕后，向项目监理机构提交监理通知回复单，回复单应针对整改的问题深刻分析问题产生的原因，并阐述整改采取的措施、整改经过和结果等。

　　项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复对整改情况进行复查，提出复查意见。

　　②工程暂停令

　　监理人员发现可能造成质量事故的重大隐患或已发生质量事故的，总监理工程师应签发工程暂停令。

　　总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得建设单位同意。在紧急情况下，未能事先征得建设单位同意的，应在事后及时向建设单位书面报告。施工单位未按要求停工，项目监理机构应及时报告建设单位。

　　项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：

　　a.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的;

　　b.施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的;

　　c.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的;

　　d.施工单位违反工程建设强制性标准的;

　　e.施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

　　③工程复工令

　　因建设单位原因或非施工单位原因引起工程暂停的，在具备复工条件时，应及时签发工程复工令，指令施工单位复工。