某商品住宅建设工程首期占地面积为204 123 m2，建筑面积为240 000 m2。开发建设一幢酒店式公寓和30幢住宅楼，居住总人口2680人;机动车停车位520个，其中地上80个，地下440个。公建配套工程由室内游泳池、地下车库、变电站、生化垃圾站等组成。

　　本项目选址区西侧为某市饮用水水源、渔业用水区，属地面水饮用水水源二级保护区;东侧为一条交通干道;北侧隔马路是一所中学，中学北侧为一风景名胜古迹，是省级文物保护单位;南侧为一高级写字楼，周围100 m范围内建筑物最高为40 m。项目周围水电设施齐全，并建有市政污水管网。供暖采用自然燃煤锅炉房，可研报告规定烟囱沿住宅爬楼设置，高度为40 m，制冷采用中央空调系统。

　　1.本项目的工程分析主要包括哪几部分内容?

　　主要包括如下几部分内容：

　　(1) 项目概况：项目名称、地点、性质、建设规模、占地面积、平面布置图、区域地理位置。

　　项目组成：包括主体工程、配套工程、公用工程和环保工程等，说明环保工程的主要工艺，明确项目功能、经济技术指标、设计入住人口、总投资等。

　　(2) 污染源及其污染物量分析。

　　运营期的污染源应包括：锅炉废气、生化污水、汽车尾气、交通噪声、生活垃圾。污染物产生和排放量的分析常根据燃料消耗量、入住人口数、停车场车辆、车流等进行核算。

　　建设期的污染源应包括：施工人员生活污水、施工扬尘、施工机械噪声、建筑垃圾及施工人员生活垃圾。污染物产生和排放量的分析常根据施工定员、施工方式、施工机械等进行核算。

　　(3) 清洁生产：从施工方案设计和原材料选择上考虑。

　　(4) 环保措施方案分析：污水处理方案分析、噪声治理等。

　　2.进行该项目的环境影响分析和预测时，应收集那些资料?

　　预测该项目环境影响时需要调查收集的资料包括如下几个方面：

　　(1) 水环境

　　污水排放去向：本项目周围有市政污水管网，应该调查本项目离污水管网的距离，拟接入的污水管网的管径，纳入的污水处理厂名称，污水处理厂的实际处理负荷和最大设计能力、处理效率及处理后污水的排向等。

　　同时，必须调查项目选址区西侧的饮用水水源相关情况，包括水文资料(水域面积、水深、水量等)、水体水质、与本项目的距离、与本项目的相对高度等。

　　(2) 大气环境

　　大气环境现状：TSP、SO2、NO2日均值。

　　分别调查西侧饮用水水源、北侧中学和省级文物保护单位，南侧的高级写字楼与本项目的距离和人口分布规模等。

　　当地污染气象资料，包括风速、风向、大气稳定度;项目周围污染源资料;当地环境空气常规监测资料;项目东侧交通干道的路宽、车流量、车型、设计车速。

　　项目建设地的植被覆盖情况、坡度、坡长、开挖面积等。

　　(3) 声环境

　　分别调查北侧中学和省级文物保护单位、南侧的高级写字楼与本项目的距离、方位，并在图上标明具体位置，同时调查这三个地方的人口分布规模等。

　　建设施工各机械设备和锅炉、水泵等辅助设施的数量、噪声源强和厂界的距离。

　　项目东侧交通干道的路宽、车流量、车型、设计车速及与本项目的相对距离。

　　(4) 固体废物

　　垃圾站的数量和位置：西侧饮用水水源、北侧中学、省级文物保护单位、南侧的高级写字楼与本项目的垃圾站设置点的距离。

　　(5) 景观

　　有与本项目规模较大，位于文物保护单位附近，应考虑对城市景观的影响。主要调查文物保护单位保护级别、规模、保护范围和建设控制地带的划分情况，与相对本项目的方位、高差、距离、有无遮挡等内容。

　　3.项目建设过程中应注意哪些问题?施工期的主要环境影响是什么?

　　项目位于交通干线旁边，周边有水源保护地、学校、高级写字楼以及省级文物保护单位，都属于环境敏感目标，因此项目在建设过程中应该充分考虑对这些敏感点的保护，在施工过程中避免施工机械在靠近敏感点处运行，施工运输车辆应尽量避免经过这些敏感点等。尤其要注意禁止施工过程的污水排入西侧的水源保护地。水源保护区内污水管网等设施应采取防渗设施。

　　项目开挖面积较大，施工期的主要影响有施工扬尘、施工噪声以及施工人员的生活污水、生活垃圾和建筑垃圾等。

　　4.该项目烟囱高度是否合理?为什么?如何改正?

　　该项目烟囱设计高度不一定合理，《锅炉大气污染物排放标准》(GB13271-2001)规定，燃煤燃油锅炉烟囱排放高度除需遵守排放速率标准值外，还应高出周围200m半径范围内的3 m以上。

　　本项目南侧为一高级写字楼，周围100 m范围内建筑物最高为40 m。由于本项目锅炉为燃煤锅炉，烟囱高度为40 m，不符合“燃煤燃油锅炉烟囱排放高度除需遵守排放速率标准值外，还应高出周围200 m半径范围内的3 m以上”的要求。改正措施可以为：烟囱高度增高至43 m，或者烟囱高度不变，污染物排放速率应按其高度对应的表列排放速率标准值严格50%执行。

　　本评价应根据项目周围的环境空气功能要求和本城市的总量控制要求，利用模型计算锅炉烟囱排放污染物对本地区环境空气的贡献和影响，并提出其合理的排放高度要求。

　　5.项目运营期的主要环境影响是什么?

　　(1) 本项目对外环境的影响

　　生活污水纳管可行性分析，生活污水的产生和排放对城市污水处理厂的影响。

　　地下车库汽车尾气和锅炉废气对学校、高级写字楼以及省级文物保护单位等环境敏感目标的影响。

　　生活垃圾的产生和排放对周围环境的影响以及餐饮油烟的大气环境影响等。

　　项目建设对文物保护的景观影响。

　　(2) 外环境对本项目的环境影响

　　交通干线交通噪声对住宅声环境的影响。

　　交通干线汽车尾气对项目附近大气环境的影响。

　　6.运营期大气环境的主要预测指标和内容有哪些?

　　运营期主要的大气环境影响有：车库尾气、锅炉废气以及饭店厨房的油烟等，因此，运营期大气环境影响预测指标应包括TSP、SO2、NOX以及油烟。同时，交通干线的汽车尾气在必要的情况下应该考虑并进行预测，预测指标为TSP、NOX和非甲烷总烃。

　　应根据评价等级确定环评预测的内容，一般情况下预测的内容包括：采暖期和非采暖期各指标的一次浓度和日平均浓度，锅炉对周围敏感点的浓度贡献值，各预测指标的一次浓度和日平均浓度。