土地估价师

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2016年土地估价师《管理基础与法规》备考试题一

来源 :中华考试网 2016-06-24

  单项选择题

  (1)商品经济产生和发展的基础是(  )。

  A. 畜牧业发展

  B. 农业发展

  C. 社会分工

  D. 商业发展

  (2)第一个提出谷物地租决定其他耕地地租思想的人是(  )

  A. 威廉·配第

  B. 弗朗斯瓦·魁奈

  C. 亚当·斯密

  D. 大卫·李嘉图

  (3)对于商业用地来讲,(  )是决定其使用价值的因素。

  A. 用途

  B. 区位

  C. 地价

  D. 可及性

  (4)在选择土地最佳的开发利用方式中,最重要的是选择最佳的(  )

  A. 建筑容积率

  B. 土地覆盖率

  C. 土地用途

  D. 建筑类型

  (5)(  )是统计工作的核心环节。

  A. 统计设计

  B. 统计调查

  C. 统计整理

  D. 统计分析

  (6)在钢箭混凝土结构房屋新旧程度评定标准中,十成新房屋的使用年期应在(  )年之内。

  A. 5

  B. 6

  C. 7

  D. 8

  (7)总量指标按其反映的客体的内容不同,可以分为(  )。

  A. 总体单位总量和总体标志指标

  B. 数量指标和质量指标

  C. 相对指标和平均指标

  D. 时期指标和时点指标

  (8)在基准地价评估资料收集时,土地利用效益等经济资料要求不少于近期连续(  )的数据。

  A. 2年

  B. 3年

  C. 4年

  D. 5年

  (9)在年利率10%的情况下,按复利计算,某房地产企业存入银行200万元,存期三年,三年后应该得利息(  )万元

  A. 220

  B. 260

  C. 242

  D. 266

  (10)当房地产开发商投入的开发建设资金达到或者超过项目总投资额的(  )时,经行政主管部门批准后即可预售。

  A. 20%

  B. 25%

  C. 30%

  D. 35%

  单项选择题

  (1) :C(2) :C(3) :D(4) :C(5) :D(6) :A(7) :A(8) :A(9) :D(10) :B

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