土地估价师

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2016年土地估价师估价考试案例与报告练习题九

来源 :中华考试网 2016-02-29

  11、用多因素综合评价法评定城镇土地级,得到任何一个综合分值只能对应一个土地级。( )

  标准答案:正确

  解析:用多因素综合评价法评定城镇土地级,得到任何一个综合分值只能对应一个土地级。

  12、定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件相对均一。( )

  标准答案:正确外语学习网

  解析:定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件相对均一。

  13、在城镇土地定级中,根据各因素在城镇中空间分布形态及其影响土地质量的方式,可将其分为两类,即点状分布形式和线状分布形式。( )

  标准答案:错误

  解析:在城镇土地定级中,根据各因素在城镇中空间分布形态及其影响土地质量的方式,可将其分为三类,即面状分布形式、点状分布形式和线状分布形式。

  14、土地级反映城镇之间土地质量的价值差异。( )

  标准答案:错误

  解析:城镇土地定级是根据城镇土地的经济、自然两方面属性及其在社会经济活动中的地位、作用,对城镇土地使用价值进行综合分析,揭示城镇内部土地质量的地域差异,评定城镇土地级。

  15、按各城镇不同情况,土地定级中划分的道路类型数为:特大城市、大城市5―7类;中等城市3―5类;小城市1―3类。( )

  标准答案:正确

  解析:按各城镇不同情况,土地定级中划分的道路类型数为:特大城市、大城市5―7类;中等城市3―5类;小城市1―3类

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