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2017年注册土地估价师案例与报告知识点:农用地基准地价评估的程序

来源 :中华考试网 2017-01-31

  农用地基准地价评估的程序

  1、准备工作

  包括以下几个方面:

  (1)收集和准备基准地价评估的基本资料;

  (2)确定基准地价评估区域范围;

  (3)确定工作底图;

  (4)编写农用地基准地价评估任务书;

  (5)制定基准地价评估所需调查表格,基本表格见《农用地估价规程》附录B。

  2.确定基准地价评估的技术路线。

  主要技术线路有:样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法。

  3.资料调查与整理。

  根据要求调查相关资料,并整理分析。

  4.评估基准地价。

  根据技术线路的方法步骤评估基准地价。

  5.成果整理与验收。

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