2016年土地估价师考试相关知识考点精炼(七)
来源 :中华考试网 2016-04-02
中1、 下列关于国土、土地概念的表述中,不正确的是( )。
A.国土是指一个国家主权管辖的地域空间
B.国土的范围包括领土、领空、领海
C.国土的概念要比土地的概念要狭窄一些
D.土地是一个学术上的概念,国土是一个政治概念
标准答案:C
解 析:土地的概念要狭窄一些,尽管土地也包括陆地上的水面即江河、湖泊、水库、滩涂等,但海洋不包括在土地范围之内。
2、 下列关于土地资源与土地概念的联系与差别,表述错误的是( )。
A.土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地
B.在一定的技术经济条件下,土地是土地资源的一部分
C.两者之间有差别,但这种差别又是比较模糊的
D.土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大,目前国内外都是泛用这两个名词,并不做出严格的区分
标准答案:B
解析:在一定的技术经济条件下,土地资源是土地的一部分。
3、 土地的自然特性不包括( )。
A.土地面积的有限性
B.土地位置的固定性
C.土地用途的多样性
D.土地质量的差异性
标准答案:C
解析:土地用途的多样性是土地的经济特性。
4、 供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的,这是土地的( )。
A.土地经济供给的稀缺性
B.土地用途的多样性
C.土地用途变更的困难性
D.土地增值性
标准答案:A
解析:
5、 下列不属于我国土地资源特点的是( )。
A.土地面积绝对数量大,相对数量小
B.森林覆盖率高
C.土地质量较差
D.农地分布不均匀
标准答案:B
解析:“森林覆盖率低”,才是我国土地资源特点。
6、 《土地管理法》规定,根据( ),将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
A.土地利用专项规划
B.土地利用详细规划
C.土地利用计划
D.土地利用总体规划
标准答案:D
解析:国家《土地管理法》科学地将我国土地分为三大类,即根据土地利用总体规划,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
7、 以下土地用途中,不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是( )。
A.耕地
B.草地
C.天然牧草地
D.特殊用地
标准答案:C
解析:天然牧草地属于现行土地利用现状分类中一级类草地的二级分类。
8、 “特殊用地”不包括( )。
A.街巷用地
B.军事设施用地
C.使领馆用地
D.殡葬用地
标准答案:A
解析:街巷用地属于交通运输用地。
9、 ( )指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。
A.公共建筑用地
B.住宅用地
C.商服用地
D.医卫慈善用地
标准答案:D
解析:医卫慈善用地指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。
10、 园地”不包括( )。
A.果园
B.苗圃
C.桑园
D.橡胶园
标准答案:B
解析:苗圃属于农用地中的“林地”。
11、 下列不属于“水域及水利设施用地”的是( )。
A.坑塘水面
B.沿海滩涂
C.沟渠
D.田坎
标准答案:D
解析:田坎属于其他土地。
12、 下列不属于“林地”的是( )。
A.未成林地
B.苗圃
C.居民点内部的绿化林木用地
D.灌木林地
标准答案:C
解析:“林地”不包括居民点内部的绿化林木用地。
13、 在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。这说明土地具有( ) 的自然特性。
A.土地位置的固定性
B.土地面积的有限性
C.土地质量的多样性
D.土地功能的永久性
标准答案:D
解析:土地功能的永久性。土地作为一种生产要素,“只要处理得当,土地就会不断改良。”在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。土地的这一自然特性,为人类合理利用和保护土地提出了客观的要求与可能。
14、 土地的经济特征中,( )特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益。
A.土地供给的稀缺性
B.土地用途的多样性
C.土地利用方式的相对分散性
D.土地利用后果的社会性
标准答案:C
解析:土地利用方式的相对分散性。由于土地位置的固定性,对土地只能就地分别加以利用,因而土地利用方式是相对分散的。这一特点在农用土地上表现得更为明显。土地利用方式相对分散这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益。