建设工程竣工验收

　　竣工验收是施工过程的最后一道程序，是全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节。

　　1、房屋建设项目的一般竣工验收标准：

　　工程项目按照设计图纸建成，所有粉刷、装修全部施工完毕;所有设备均按设计安装完毕，并能正常启动，发挥功效;整个工程质量经有关部门按施工技术经验规范进行评定，达到合格以上;建筑四周2米以内场地平整，由本项目所造成的障碍物清除

　　1、 竣工验收程序：①工程建设完毕后，施工单位向开发商递交竣工报告，设计、施工单位向开发商提供图纸;②开发商验收。根据图纸初步检验工程施工质量;③共同验收。开发商为主，组织用户、施工单位、设计单位、建设银行、质量监督站共同检查，评定质量，质量部门发工程质量等级证书④编制工程决算。应在竣工验收后一个月内完成⑤编制并移交竣工档案。组织技术资料整理和清绘竣工图纸，移交使用单位和城市建设档案馆。