章节考题：存量房租赁经纪业务流程

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　　1[单选题]房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有的特点是()。

　　A集中性

　　B适应性

　　C固定性

　　D很大的流动性

　　参考答案：D

　　2[单选题]以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是()。

　　A客户接待

　　B出租(承租)委托

　　C房屋带看

　　D未达成交易意向

　　参考答案：D

　　3[单选题]房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核 心工作是()与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

　　A站在出租人一方

　　B站在中间人立场上

　　C站在承租人一方

　　D让租赁双方自行协商价格

　　参考答案：B

　　4[单选题]房屋租赁合同期限最长不得超过()。

　　A10年

　　B20年

　　C30年

　　D50年

　　参考答案：B

　　5[单选题]在租赁合同签订后()日内，房屋租赁双方当事人相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

　　A20

　　B30

　　C40

　　D50

　　参考答案：B

　　6[单选题]租赁双方签订合同后，承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金，押金一般为()的租金。

　　A1个月

　　B2个月

　　C5个月

　　D半年

　　参考答案：A

　　7[单选题]房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过()。

　　A10年

　　B20年

　　C30年

　　D50年

　　参考答案：B

　　8[单选题]争议解决方式不包括()。

　　A当事人双方自行协商解决

　　B调解

　　C向人民法院提起诉讼

　　D和解

　　参考答案：D

　　9[单选题]对于房地产经纪人的撮合，无论其寻找何种理由，都应该是()的，最好是租赁双方都很在意的方面，切忌为了促成交易而编造不实情况。

　　A系统全面

　　B客观真实

　　C关键系统

　　D明确可靠

　　参考答案：B

　　10[单选题]关于租赁合同的签订，错误的说法是()。

　　A合同应字迹清楚，避免涂改

　　B合同应一式两份

　　C数字要大写

　　D经纪公司应为收取的佣金开出收据

　　参考答案：B

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