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2021年房地产经纪人考试《专业基础》基础试题(二)

来源 :中华考试网 2020-12-02

  1[.多选题]为达成适用与环境要求,厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能应包括()。

  A.耐水性

  B.抗渗性

  C.耐久性

  D.抗冻性

  E.导热性

  [答案]A,B,C

  [解析]厨房、卫生间应选用耐水性和抗渗性好、防滑、不易发霉、易擦洗的材料。其中,耐水性是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。抗渗性是指材料的不透水性,或材料抵抗压力水渗透的性质。材料的耐久性是指材料在使用过程中经受各种常规破坏因素的作用而能保持其原有性能的能力。

  2[.多选题]色彩的三要素包括()。

  A.色相

  B.纯度

  C.明度

  D.亮度

  E.色调

  [答案]A,B,C

  [解析]色彩的要素有色相、纯度和明度。

  3[.多选题]外墙面装饰分为()。

  A.抹灰类

  B.贴面类

  C.铺钉类

  D.石材类

  E.拼接类

  [答案]A,B,C

  [解析]常见的外墙面有下列6种。1.清水墙饰面2.抹灰类饰面3.涂料类饰面4.贴面类饰面5.铺钉类饰面6.幕墙饰面。D、E只是某一类型中的具体形式。

  4[.多选题]与实木地板相比,复合地板具有()的特点。

  A.价格适中

  B.脚感好

  C.质量相对稳定

  D.光滑度好

  E.不易变形

  [答案]A,C,E

  [解析]与实木地板相比,复合地板价格适中、质量相对稳定、易保养、不易变形。选项B、D分别是实木地板和竹地板的优点。

  5[.多选题]楼层地面的基本构造层次包括()。

  A.垫层

  B.基层

  C.面层

  D.底层

  E.中间层

  [答案]B,C

  [解析]底层地面的基本构造层次为面层、垫层和基层(地基)。楼层地面的基本构造层次为面层、基层(楼板)。注意:题目问的是楼层地面!

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  6[.多选题]建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础,其中进行综合管理的现代4C技术包括()。

  A.现代计算机技术

  B.现代通信技术

  C.现代地理信息技术

  D.现代控制技术

  E.现代图形显示技术

  [答案]A,B,D,E

  [解析]本题考查的是楼宇智能化知识点。楼宇智能化是以综合布线系统为基础,综合利用现代4C技术(现代计算机技术、现代通信技术、现代控制技术、现代图形显示技术),在建筑物内建立一个由计算机系统统一管理的一元化集成系统,全 实现对通信系统、办公系统和各种建筑设备(如给水排水、供电、照明、采暖、通风、空调、电梯、消防、公共安全)系统等的联动控制、自动控制。

  7[.多选题]集中供暖的优点()。

  A.安全

  B.可靠

  C.费用较低

  D.温度较均匀

  E.散热快

  [答案]A,B,C

  [解析]集中供暖的优点是安全、可靠、清洁,可全天候供暖,费用较低;缺点是供暖的时间和温度不能自己控制。自采暖的优点是采暖的时间和温度自由,自己可根据气温等情况提前或延长供暖时间、调节室内温度;缺点是费时费力,其中用煤供暖有煤灰、有害气体排放等污染,用电供暖的效果通常不够好、费用较高。

  8[.多选题]下列属于建筑材料物理性质的是()。

  A.密实度

  B.耐水性

  C.强度

  D.耐久性

  E.塑性

  [答案]A,B

  [解析]本题考查的是建筑材料的基本性质知识点。建筑材料的性质主要有物理性质、力学性质和耐久性。建筑材料的物理性质,可分为与质量、与水和与温度有关的性质:①与质量有关的性质为密度、密实度和孔隙率;②与水有关的性质为吸水性、吸湿性、耐水性、抗渗性、抗冻性;③与温度有关的性质为导热性和热容量。强度和塑性都跟力学性质有关,D项耐久性就是耐久性质。

  9[.多选题]下列建筑材料中属于韧性材料的有()。

  A.天然石材

  B.玻璃

  C.钢材

  D.木材

  E.混凝土

  [答案]C,D

  [解析]本题考查的是建筑材料的力学性质知识点。韧性:是指材料在冲击或振动荷载作用下产生较大变形尚不致破坏的性质。钢材、木材等属于韧性材料。

  10[.多选题]楼层地面的基本构造层次不包括()。

  A.垫层

  B.基层

  C.面层

  D.底层

  E.中间层

  [答案]A,D,E

  [解析]楼层地面的基本构造层次为面层、基层。

  11[.多选题]铺钉类外墙面装饰常用的面板材料有()。

  A.金属薄板

  B.玻璃

  C.大理石

  D.水磨石

  E.面砖

  [答案]A,B

  [解析]常用的贴面材料可分为三类:①天然石材,如花岗岩、大理石等;②陶瓷制品,如瓷砖、面砖、陶瓷锦砖等;③预制块材,如仿大理石板、水磨石、水刷石等。玻璃和金属薄板是铺钉类外墙面装饰常用的面板材料。

  12[.多选题]下列属于楼层地面的基本构造层次的是()。

  A.垫层

  B.基层

  C.面层

  D.底层

  E.中间层

  [答案]B,C

  [解析]楼层地面的基本构造层次为面层、基层。

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