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2021年房地产经纪人《专业基础》精选试题(十四)

来源 :中华考试网 2020-11-25

  1[.多选题]作为建筑物使用人,对建筑物的主要要求是()。

  A.安全

  B.实用

  C.适用

  D.经济

  E.美观

  [答案]A,C,D,E

  [解析]本题考查的是对建筑物的主要要求知识点。作为建筑物使用人,对建筑物的主要要求是安全、适用、经济、美观。

  2[.多选题]和其他房屋一样,钢筋混凝土结构的住宅,其建筑结构的特点有()。

  A.施工进度慢

  B.适应 强

  C.耐久年限长

  D.保温隔声强

  E.抗震性能好

  [答案]B,C,E

  [解析]本题考查的是钢筋混凝土结构建筑知识点。钢筋混凝土结构建筑的特点是结构的适应性(内部空间可改造性)较强,抗震性能较好,使用寿命较长。

  3[.多选题]建筑物安全的基本要求有()。

  A.墙体保温隔热

  B.楼板不漏水

  C.不会倒塌

  D.没有危害人体健康的环境污染

  [答案]C,D

  [解析]本题考查的是对建筑物安全的要求知识点。安全是对建筑物最基本、最重要的要求,主要包括下列两大方面:一是建筑物在使用年限内不会垮塌,二是没有危害人体健康的环境污染。

  4[.多选题]对建筑物适用的基本要求包括()。

  A.通风

  B.隔热

  C.空间布局合理

  D.防水

  E.防菌

  [答案]A,B,C,D

  [解析]本题考查的是对建筑物适用的要求知识点。一是防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好。二是功能齐全。三是空间布局合理。

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  5[.多选题]钢筋混凝土结构建筑的承重构件有()。

  A.屋架

  B.柱

  C.阳台

  D.板

  E.梁

  [答案]A,B,D,E

  [解析]本题考查的是建筑物的主要分类知识点。建筑结构是建筑物的承重骨架,是建筑物中由承重构件(基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等)组成的体系。根据建筑结构,建筑物一般分为下列5类。1、砖木结构建筑;2、砖混结构建筑;3、钢筋混凝土结构建筑;4、钢结构建筑;5、其他结构建筑。

  6[.多选题]关于地震的说法,正确的有()。

  A.地震震级小于3级,人无感觉;3级以上,人有感觉

  B.5级以上的地震会造成破坏

  C.地震烈度6度及6度以下的地区一律不采取专门的防震措施

  D.地震烈度9度以上的地区不宜选作城市建设用地

  E.建筑抗震设防是针对地震震级而不是针对地震烈度

  [答案]B,D

  [解析]地震是破坏性极大的自然灾害。根据一次地震释放能量大小,将地震分为不同的等级,称为地震震级。释放能量越大,地震震级也越大。地震震级分为9级,其中5级以上的地震会造成破坏。地震发生后在地面上造成的影响或破坏的程度,称为地震烈度。地震烈度分为12度,地震烈度越高,建筑物受破坏的程度就越严重。在地震烈度为7度及7度以上的地区,除临时建筑外,都必须进行抗震设防;在地震烈度为9度以上的地区,不宜选作城市建设用地。在同一地区,房屋的抗震设防烈度越高,其抗震性能越好,如房屋的抗震设防烈度为8度的比为7度的抗震性能好。因位于活动断裂带地区发生破坏性地震的频率最高,在断裂带的弯曲突出处和断裂带交叉的地方往往是震中所在,而位于地质断层附近的房屋比位于其他位置的房屋更易被震塌,所以房屋选址应避开这些地方。

  7[.多选题]工程地质病害除地震外,常见的还有()。

  A.冲沟

  B.滑坡

  C.洪涝

  D.地下溶洞

  E.塌方

  [答案]A,B,D,E

  [解析]对工程建设产生严重影响的地质、地貌现象称为工程地质病害。除了地震,常见的工程地质病害还有冲沟、滑坡与塌方、地下溶洞。城市建设应尽量避免在上述地区选址;在无法回避时,必须采取相应的工程措施加以防治。

  8[.单选题]抗震性能最好的是()基础的建筑物。

  A.箱形

  B.竹板

  C.条形

  D.独立

  [答案]A

  [解析]本题考查的是地基和基础知识点(基础)。根据基础的构造形式,可分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础、桩基础等。箱形基础的刚度大、整体性好、底面积较大,能将上部结构的荷载较均匀地传给地基,并能适应地基的局部软硬不均,有利抵抗地震荷载的作用。

  9[.单选题]基础按照构造形式分类,其中()适用于地基土承载力较低的情况。

  A.条形基础

  B.独立基础

  C.箱形基础

  D.筏板基础

  [答案]D

  [解析]本题考查的是地基和基础知识点。根据基础的构造形式,分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础、桩基础等。其中,筏板基础是一块支承着许多柱或墙体的钢筋混凝土板,板直接作用于地基上,一块整板把所有的单独基础连在一起,使地基的单位面积压力减小。筏板基础有利于调整地基的不均匀沉降,用筏板基础作为地下室或坑槽的底板有利于防水、防潮。

  10[.单选题]防水效果好且抵抗地震荷载作用强的基础形式是()。

  A.筏板基础

  B.独立基础

  C.箱形基础

  D.条形基础

  [答案]C

  [解析]根据基础构造形式分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础和桩基础。箱形基础能建造比其他基础形式更高的建筑物,对于抵抗地震荷载的作用极为有利,且防水效果好。

  11[.单选题]下列关于地基的说法,错误的是()。

  A.地基是建筑物下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体

  B.地基是建筑物的重要组成部分

  C.砖混结构房屋一般采用刚性基础

  D.房屋的层数越多,对地基承载力的要求越高

  [答案]B

  [解析]本题考查的是地基知识点。地基不属于建筑物的组成部分,但对保证建筑物坚固耐久等安全十分重要。

  12[.单选题]下列关于房屋基础的表述中,不正确的是()。

  A.柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础

  B.箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适

  C.筏板基础适用于地基土承载力较低的情况

  D.桩基础不适宜在天然地基上作浅基础

  [答案]A

  [解析]柔性基础是指用钢筋混凝土制成的受压、受拉均较强的基础。

  13[.单选题]建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成,这些室内空间的形成,往往又要借助于一片片实体的围合,这一片片实体被称为()。

  A.建筑组合

  B.建筑空间

  C.建筑构件

  D.建筑构造

  [答案]C

  [解析]建筑物一般由若干个大小不同的室内空间(如通常所说的房间等)组合而成。这些室内空间的形成,往往要借助于一片片实体的围合。这些一片片的实体,称为建筑构件。

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