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2020年房地产经纪人考试《专业基础》巩固试题(四)

来源 :中华考试网 2020-10-09

  1.《合同法》规定,合同无效的情形不包括( D )。

  A.一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益的

  B.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的

  C.以合法形式掩盖非法目的的

  D.损害社会公民利益的

  2.公民下落不明满( C )年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。

  A.4

  B.3

  C.2

  D.1

  3.合同生效应具备一定的条件,不包括( A )。

  A.内容具体确定

  B.不违反法律和社会公共利益

  C.当事人具有相应的民事行为能力

  D.意思表示真实

  4.租赁期限为( B )的,可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式,都不影响合同的效力。

  A.4个月以下

  B.6个月以下

  C.7个月以下

  D.10个月以下

  5.下列对于抵押权的表述不正确的是( A )。

  A.抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利,是一种他物权

  B.抵押权是担保物权

  C.抵押权是指不转移标的物占有的物权

  D.抵押权入有权就抵押财产卖得价款优先受偿

  6.在建筑物构件中,处于二级的防火墙,其燃烧性能和耐火极限不应低于( A )h。

  A.3.00

  B.2.50

  C.1.50

  D.1.O0

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  7.在有地震的地区,通常采用( D )。

  A.木楼板

  B.砖拱楼板

  C.混凝土楼板

  D.现浇钢筋混凝土楼板

  8.当排水不能以重力流排至室外排水管中时,必须设置( C )来排除内部污水、废水。

  A.污水处理设备

  B.气压输水设备

  C.局部污水抽升设备

  D.污水泵

  9.下列选项中,属于本层共有建筑面积的是( B )。

  A.本层的公有电梯

  B.本层的共有走廊

  C.本层的共有楼梯间

  D.本层的共有大堂

  10.房产分丘图以丘为单位绘制,是房产分幅图的局部明细图,比例尺一般为( C )。

  A.1:100~1:500

  B.1:200~1:1000

  C.1:100~1:1000

  D.1:1000~1:1500

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