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2022年房地产经纪人考试《专业基础》章节习题:房地产市场供给与需求

来源 :中华考试网 2022-01-08

  [单选题]假设供给不变,下列可能导致某种房地产价格上升的是()。

  A该种房地产的价格水平上升

  B消费者的收入水平增加

  C本区域人口数量减少

  D消费者预计未来该类房地产价格可能下降

  参考答案:B

  [单选题]如果市场上某种房地产的价格上升,会导致对另一种房地产的需求增加,表明这两种房地产是()。

  A替代品

  B互补品

  C吉芬物品

  D配套品

  参考答案:A

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  [单选题]房地产()与房地产价格反方向变化。

  A需求量

  B供给量

  C销售量

  D吸纳量

  参考答案:A

  [单选题]在下列条件变化下,能够直接增加房地产需求的是()。

  A房地产市场供应量增加

  B消费者收入提高

  C房地产投资偏好程度减弱

  D预期房地产价格下降

  参考答案:B

  [单选题]房地产需求是指在某一特定的时间内,在每一价格水平下,对某种房地产()。

  A消费者需要的数量

  B消费者愿意而且能够购买的数量

  C企业提供的数量的总和

  D企业愿意且能够提供的数量

  参考答案:B

  [多选题]关于房地产供求关系,下列说法正确的有()。

  A供给一定而需求增加时,价格会上涨

  B需求一定而供给减少时,价格会下降

  C需求和供给同时发生变化时,均衡价格会随之发生变化

  D需求和供给同时发生变化时,均衡交易量不会发生变化

  E房地产价格最终趋向于均衡价格

  确定

  参考答案:ACE

  [多选题]决定房地产需求的基本因素包括()。

  A消费者的偏好

  B该房地产的区位

  C消费者对未来的预期

  D消费者的收入

  E房地产的价格水平

  确定

  参考答案:ACDE

  [多选题]决定房地产供给量的因素有()。

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的开发成本

  C消费者的收入水平

  D房地产供给者对未来的预期

  E该种房地产的开发技术水平

  确定

  参考答案:ABDE

  [多选题]可以减少房地产当前需求的情形包括()。

  A该种房地产的替代品价格较低

  B该种房地产的互补品价格较低

  C消费者收入增加

  D消费者对该房地产的偏好增强

  E消费者预期该种房地产的价格会下降

  确定

  参考答案:AE

  [多选题]下列情形中,可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有()。

  A该种房地产价格下降

  B该种房地产的替代品价格下降

  C消费者预期未来收入会增加

  D消费者预期未来该种房地产价格会上涨

  E消费者对该种房地产的偏好程度增强

  确定

  参考答案:ACDE

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