第五节 其他房屋租赁管理

　　章节练习           高分考点

　　1[单选题]公共租赁住房租金的确定基本原则是()。

　　A适当低于同类型住房租金水平

　　B按成本定价

　　C按市场价格

　　D政府指导价格

　　参考答案：A

　　2[单选题]公共租赁期限届满需要续租的，承租人应当在租赁期满()个月前提出申请。

　　A1

　　B3

　　C6

　　D12

　　参考答案：B

　　3[单选题]公共租赁住房的租赁合同期限为()年。

　　A3

　　B3~5

　　C5

　　D20

　　参考答案：C

　　4[单选题]公共租赁住房租金确定的原则是()。

　　A市场价格

　　B政府指导价

　　C按成本定价

　　D适当低于同类型住房租金水平

　　参考答案：D

　　5[单选题]公共租赁住房租金标准，实行()。

　　A市场价格

　　B政府指导价

　　C政府定价

　　D按成本定价

　　参考答案：C

　　6[单选题]根据《廉租住房保障办法》的规定，无正当理由连续()个月以上未在所承租的廉租住房居住，廉租住房租赁合同终止。

　　A2

　　B4

　　C3

　　D6

　　参考答案：D

　　7[单选题]公共租赁住房的供应对象不包括()。

　　A城镇中等偏下收入住房困难家庭

　　B城镇无房职工

　　C新就业无房职工

　　D在城镇稳定就业的外来务工人员

　　参考答案：B

　　8[单选题]已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照()购买的公有住房。

　　A协议价

　　B市场价

　　C成本价

　　D最低价

　　参考答案：C

　　9[单选题]关于公共租赁住房管理的说法，错误的是()。

　　A供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员

　　B租赁期限一般为3年

　　C合同示范文本由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门制定

　　D公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。

　　参考答案：B

　　10[多选题]根据《公共租赁住房管理办法》规定，应退回公共租赁住房的情形有()。

　　A转租公共租赁住房

　　B无正当理由;连续3个月以上闲置公共租赁住房的

　　C承租人累计6个月以上拖欠房屋租金的

　　D改变承租公共住房用途的

　　参考答案：ACD

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