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2021年房地产经纪人《交易制度政策》章节习题:第四章第五节

来源 :中华考试网 2021-04-16

第五节 物业管理

  章节练习           高分考点

  1[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额()的,应当及时续交。

  A10%

  B20%

  C30%

  D50%

  参考答案:C

  2[单选题]物业管理区域内管理的决策机构是()。

  A业主大会

  B业主委员会

  C物业服务企业

  D房地产开发企业

  参考答案:A

  3[单选题]环境卫生管理属于物业管理中的()。

  A针对性专项服务

  B常规性公共服务

  C委托性特约服务

  D日常性公共服务

  参考答案:B

  4[单选题]业主大会做出修改业主公约的决议,须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

  A1/3

  B1/2

  C2/3

  D3/4

  参考答案:B

  5[单选题]物业管理公司对物业管理区域内所有房地产拥有()。

  A产权

  B使用权

  C占有权

  D管理权

  参考答案:D

  6[单选题]筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

  A业主

  B居民委员会

  C业主委员会

  D业主大会

  参考答案:D

  7[单选题]以下哪项不属于物业管理的基本内容()。

  A常规性公共服务

  B针对性的专项服务

  C委托性的特约服务

  D经济代理中介服务

  参考答案:D

  8[单选题]房地产经纪业是()的行业。

  A劳动密集和知识密集

  B资本密集和技术密集

  C劳动密集和技术密集

  D资本密集和知识密集

  参考答案:A

  9[单选题]商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于()所有。

  A物业服务企业

  B房地产开发商

  C政府

  D业主

  参考答案:D

  10[单选题]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

  A使用面积

  B套内建筑面积

  C共有面积

  D建筑面积

  参考答案:D

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