第五节 物业管理

　　章节练习           高分考点

　　1[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额()的，应当及时续交。

　　A10%

　　B20%

　　C30%

　　D50%

　　参考答案：C

　　2[单选题]物业管理区域内管理的决策机构是()。

　　A业主大会

　　B业主委员会

　　C物业服务企业

　　D房地产开发企业

　　参考答案：A

　　3[单选题]环境卫生管理属于物业管理中的()。

　　A针对性专项服务

　　B常规性公共服务

　　C委托性特约服务

　　D日常性公共服务

　　参考答案：B

　　4[单选题]业主大会做出修改业主公约的决议，须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。

　　A1/3

　　B1/2

　　C2/3

　　D3/4

　　参考答案：B

　　5[单选题]物业管理公司对物业管理区域内所有房地产拥有()。

　　A产权

　　B使用权

　　C占有权

　　D管理权

　　参考答案：D

　　6[单选题]筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

　　A业主

　　B居民委员会

　　C业主委员会

　　D业主大会

　　参考答案：D

　　7[单选题]以下哪项不属于物业管理的基本内容()。

　　A常规性公共服务

　　B针对性的专项服务

　　C委托性的特约服务

　　D经济代理中介服务

　　参考答案：D

　　8[单选题]房地产经纪业是()的行业。

　　A劳动密集和知识密集

　　B资本密集和技术密集

　　C劳动密集和技术密集

　　D资本密集和知识密集

　　参考答案：A

　　9[单选题]商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于()所有。

　　A物业服务企业

　　B房地产开发商

　　C政府

　　D业主

　　参考答案：D

　　10[单选题]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

　　A使用面积

　　B套内建筑面积

　　C共有面积

　　D建筑面积

　　参考答案：D

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