第四节 房地产权利

　　章节练习           高分考点

　　1[单选题]下列权利中，属于债权的是()。

　　A地役权

　　B抵押权

　　C租赁权

　　D所有权

　　参考答案：C

　　2[单选题]宅基地使用权实行严格的()制度。

　　A按劳动分配

　　B按人口分配

　　C按户数分配

　　D按贡献分配

　　参考答案：C

　　3[单选题]在我国，国家所有的房屋广泛实行()的分离。

　　A收益权与使用权

　　B所有权与占用权

　　C所有权与使用权

　　D使用权与处分权

　　参考答案：C

　　4[单选题]()是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。

　　A土地承包经营权

　　B宅基地使用权

　　C地役权

　　D租赁权

　　参考答案：C

　　5[单选题]根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为()年。

　　A20

　　B30

　　C40

　　D50

　　参考答案：B

　　6[单选题]在房地产权利中，属于自物权的是()。

　　A所有权

　　B建设用地使用权

　　C抵押权

　　D租赁权

　　参考答案：A

　　7[单选题]房地产权利的种类中，属于自物权的是()。

　　A所有权

　　B土地承包经营权

　　C抵押权

　　D质权

　　参考答案：A

　　8[单选题]以下不属于用益物权的是()。

　　A建设用地使用权

　　B宅基地使用权

　　C土地承包经营权

　　D抵押权

　　参考答案：D

　　9[单选题]下列房屋中，属于继受取得所有权的是()。

　　A受遗赠的房屋

　　B依法没收的房屋

　　C合法添附的房屋

　　D合法建造的房屋

　　参考答案：A

　　10[单选题]下列各项中，不属于房地产他项权利的有()。

　　A建设用地使用权

　　B农业用地使用权

　　C宅基地使用权

　　D土地承包经营权

　　参考答案：B

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