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2021年房地产经纪人《交易制度政策》章节习题:第二章第三节

来源 :中华考试网 2021-03-20

第三节 我国房屋基本制度

  章节练习           高分考点

  1[单选题]征收国有土地上房屋的前提条件是()。

  A收回国有土地所有权

  B开发建设企业的需要

  C公共利益的需要

  D收回国有土地使用权

  参考答案:C

  2[单选题]在建筑区划内,业主刘某对专有部分以外共同使用的走廊、电梯等享有的权利是()。

  A完全的处分权

  B独占的所有权

  C独享的经营权

  D共有权

  参考答案:D

  3[单选题]房屋征收的主体是国家,通常是由()执行。

  A房地产开发商

  B房地产建筑商

  C房地产管理部门

  D市、县级人民政府

  参考答案:D

  4[单选题]()是房屋征收的核 心。

  A为了城市发展而对部分地区进行拆除重建的活动

  B大力发展基础设施建设从而推动经济发展

  C不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权

  D在经过房屋所有权人的同意后取得其房屋,收回国有土地使用权

  参考答案:C

  5[单选题]房屋产权按()划分,可分为单独所有和共有两大类。

  A所有制结构

  B占有形式

  C产权特征

  D产权主体

  参考答案:B

  6[单选题]建筑物区分所有权中,对()的所有权占主导地位。

  A共有部分

  B集体部分

  C专有部分

  D私有部分

  参考答案:C

  7[单选题]下列()不属于我国城镇住房制度改革经历的阶段。

  A试点探索阶段

  B深化改革阶段

  C全面推进阶段

  D快 速发展阶段

  参考答案:D

  8[单选题]()是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,面向城市低收入住房体困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。

  A经济适用住房

  B限价商品住房

  C市场价商品房

  D公共租赁住房

  参考答案:A

  9[单选题]市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于()日。

  A20

  B25

  C30

  D35

  参考答案:C

  10[单选题]业主的建筑物所有权中,占主导地位的是()。

  A专有部分的所有权

  B共有部分的所有权

  C共有部分的共同管理权利

  D共有部分的共有权

  参考答案:A

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