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2021年房地产经纪人《交易制度政策》经典习题(七)

来源 :中华考试网 2021-01-09

  例题:城市规划区的具体范围由城市人民政府在编制的( )中划定。(2007年房地产经纪人制度试题)

  A. 城市总体规划

  B.城市分区规划

  C.城市控制性详细规划

  D.城市修建性详细规划

  答案:A

  解析:城市规划区的具体范围,由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。

  例题:《城乡规划法》所称规划区,是指( )。

  A.城市市区、近郊区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域

  B.城市市区、镇区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域

  C.城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域

  D.城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的行政区域

  答案:C

  解析:规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域。

  例题:城市规划、镇规划分为( )。

  A. 分区规划、详细规划

  B.总体规划、建设规划

  C.总体规划、详细规划

  D.控制性详规、修建性详规

  答案:C

  解析:城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

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  例题:详细规划分为( )。

  A. 控制性详规、修建性详规

  B.总体规划、建设规划

  C.总体规划、详细规划

  D.分区规划、详细规划

  答案:A

  解析:城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

  例题:根据《城乡规划法》,城乡规划的范围包括( )。

  A.城镇体系规划、城市总体规划、城市分区规划、镇规划和村庄规划

  B.城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划

  C.城镇体系规划、城市总体规划、城市详细规划、镇规划和乡村规划

  D.城镇体系规划、城市规划、镇规划和村庄规划

  答案:B

  解析:《城乡规划法》第二条规定,城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。

  例题:根据《城市房地产管理法》,房地产交易包括房地产( )。(2009年房地产经纪人相关知识试题)

  A.买卖

  B.互换

  C.抵押

  D.赠与

  E.租赁

  答案:CE

  解析:根据《城市房地产管理法》,房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。按照房地产交易方式,房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场。

  例题:房地产中介服务机构,包括( )等。

  A.房地产咨询机构

  B.房地产价格评估机构

  C.房地产经纪机构

  D.房地产转让机构

  E.房地产抵押机构

  答案:ABC

  解析:房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

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