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2021年房地产经纪人资格证《交易制度政策》复习题(一)

来源 :中华考试网 2020-12-09

  1. 技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的房地产咨询报告,收费标准一般不超过咨询标的额的(  )。

  A. 0.1%

  B.0.2%

  C.0.3%

  D.0.5%

  【答案】D

  2. 根据《城市房地产中介服务管理规定》,房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内,应当到登记机关所在地的县级以上(  )行政主管部门备案。

  A. 工商

  B.国土资源

  C.房地产

  D.财政

  【答案】C

  3. 关于房地产经纪服务主要特点的说法,正确的是(  )。

  A.房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪资格

  B.房地产经纪服务是受当事人委托进行的

  C.房地产经纪服务属于公益性活动

  D.房地产经纪服务的特点是价格垄断

  【答案】B

  4.下列权利中,房地产经纪人不享有的是(  )的权利。

  A.指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务

  B. 拒绝委托人发出的违法指令

  C.要求委托人提供与交易有关的资料

  D.以个人名义订立房地产经纪合同

  【答案】D

  5.下列权利中,不属于房地产估价对象的是(  )。

  A.土地使用权

  B.在建工程抵押权

  C.知识产权

  D.房屋所有权

  【答案】C

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  6.土地使用者延期付款超过(  )日,经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。

  A. 15

  B.30

  C.45

  D.60

  【答案】D

  7.商业用地不能采取(  )方式出让。

  A.招标

  B.拍卖

  C.挂牌

  D.协议

  【答案】D

  8.关于建设用地使用权设立的说法,错误的是(  )。

  A.建设用地使用权不得在地表以下设立

  B.新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

  C.设立建设用地使用权,可以采取划拨的方式

  D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

  【答案】A

  9.甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权,3年后建成开业,则开业时度假村的土地使用权的剩余使用年限为(  )年。

  A.37

  B.40

  C. 47

  D.50

  【答案】A

  10.国有土地租赁期限在(  )个月以上的,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

  A.3

  B.6

  C.9

  D.12

  【答案】B

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