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2022年房地产经纪人资格证《交易制度政策》考点试题(十)

来源 :中华考试网 2022-01-04

  [单选题]转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起()日内,持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

  A15

  B30

  C60

  D90

  参考答案:B

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  [单选题]购买经济适用住房满()年,可以通过相关法定程序取得完全产权。

  A2

  B3

  C4

  D5

  参考答案:D

  [单选题]限价商品房按照()的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。

  A低房价低地价

  B低房价高地价

  C以房价定地价

  D以地价定房价

  参考答案:C

  [单选题]土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是()。

  A房改房

  B已购公有住房

  C国家机关用地

  D经济适用住房

  参考答案:D

  [单选题]关于婚姻家庭财产纠纷的表述,正确的是()。

  A夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值,应认定为夫妻共同财产

  B婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,应认定为夫妻共同财产

  C夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方可请求赔偿损失

  D当事人达成的以登记离婚为条件的财产分割协议,若协议离婚未成,人民法院可认定为协议有效

  参考答案:C

  [单选题]按份共有人处分共有房屋时,须经()按份共有人同意。

  A全体

  B占份额1/2以上的

  C占份额2/3以上的

  D占份额1/3以上的

  参考答案:C

  [单选题]无另行约定,共同共有人处分共有房屋,须经()同意。

  A全体共同共有人

  B2/3以上的共有人同意

  C1/2以上的共有人同意

  D一人

  参考答案:A

  [单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务由()承担。

  A受让人

  B转让人

  C房屋拆迁管理部门

  D受让人与转让人共同

  参考答案:A

  [单选题]以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,属于成片开发土地的,应当()。

  A完成开发投资总额的20%以上

  B完成开发投资总额的25%以上

  C完成开发投资总额的35%以上

  D形成工业用地或者其他建设用地条件

  参考答案:D

  [单选题]购买经济适用住房不满5年,购房人对房屋拥有()。

  A完全产权

  B有限产权

  C所有权

  D使用权

  参考答案:B

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