房地产经纪人

导航

2021房地产经纪人协理《房地产经纪综合能力》考点讲义:第一章第二节

来源 :中华考试网 2020-11-02

  第二节 房地产经纪行业

本章练习 知识点讲解

  考点一、我国房地产经纪行业的发展

  (一)我国房地产经纪行业的产生

  (二)新中国成立之后房地产经纪行业发展概况

  1.建立房地产经纪专业人员职业资格制度;

  2.建立健全房地产经纪行为规范;

  3.开通房地产经纪信用档案系统;

  4.建立全国房地产经纪行业组织。

  (三)房地产经纪行业的发展前景

  1.信息整合,开发与利用能级大大提高,业务领域向高附加值服务发展;

  2.行业知识和技术密集程度提高,专业化分工向纵深发展;

  3.以互联网为依托的新型房地产经纪业态发展迅速;

  4.企业规模扩大,现代企业制度成为龙头企业的发展根本。

  考点二、房地产经纪行业行政监管

  (一)房地产经纪活动监管管理部门主要涉及:

  1.建设(房地产)主管部门:制定行业管理制度,受理备案,对行业进行监督检查;

  2.价格主管部门:拟定并组织实施价格政策,监督价格政策执行;

  3.人力资源社会保障部门:承担房地产经纪机构和房地产经纪人员劳动合同、社会保障关系的监督管理,完善职业资格制度等;

  4.市场监管主管部门:承担依法确认各类经营者的主体资格,监督管理或参与监督管理各类市场,查处经济违法行为,取缔非法经营等。

  (二)行业监督管理制度:

  1.房地产经纪机构登记备案制度;

  2.房地产经纪专业人员职业资格制度;

  3.房地产经纪人员实名服务制度;

  4.房地产经纪服务价格明码公示制度;

  5.房屋交易合同网签备案制度;

  6.房地产交易资金监管制度。

  考点三、房地产经纪行业自律

  行业组织是联系政府和企事业单位之间的桥梁和纽带。

  全国性房地产经纪行业组织:

  1.全称:中国房地产估价师与房地产经纪人学会(中房学);

  2.自律管理依据:《房地产经纪执业规则》、《房地产经纪专业人员继续教育办法》等文件;

  3.发布推荐性合同文本:《房地产经纪服务合同推荐文本》

  4.执业行为监督与信息公开:诚信建设、资信评价。

  报班:2021年房地产经纪人协理备考,两大课程套餐,一站式服务,不过协议续学立即咨询>>

VIP班

教材精讲班 张洁函 考点强化班

基础班

教材精讲班 张洁函 考点强化班

  全国统一服务热线:4000-525-585 快速联系通道 

分享到

您可能感兴趣的文章