Ⅰ.报名时间

　　网上报名时间：2019年8月12日9:00—8月21日17:00。

　　报考人员须在上述报名时间内，进入湖南省人事考试网，点击网站首页的“网上报名”，选择“房地产估价师考试报名入口”，进入网上报名系统进行报名。报考人员报名前须仔细阅读报考条件，按有关要求在网上填写本人真实的报考信息，上传本人近期免冠数码电子证件照。

　　报考人员请在规定时间内进行“缴费”;网上缴费时，请使用有“银联”标志的银行卡(不限银行)进行网上缴费。缴费前请考生仔细阅读报考文件及核对报考信息，一旦缴费成功，系统将不予退费。缴费完成后，务必查看“缴费状态”是否为缴费成功。网上缴费截止时间：2019年8月21日17:30。过期未缴费视为报考人员放弃报名。

　　缴费成功后，请及时下载打印《资格考试报名表》(此表在考试合格后资格审查和存档时必用)，请务必妥善保管。报名截止后报名系统不再提供下载和打印。缴费完成之后，报考人员即完成所有报名手续。

　　未按时打印表格而影响资格审查和发证的，报考人员责任自负。

　　注意事项:

　　(一)报考人员在使用网上报名平台时，应注意以下几点：

　　1.报考人员上传的照片将直接制作在《资格考试报名表》、考场座次表、准考证、证书和证书查询认证系统上，请务必上传与本人相貌一致的清晰正面白底免冠证件照片，禁止使用生活照或风景照截图，照片格式必须是采用JPG或JPEG格式，像素为295px*413px,尺寸为1寸证件照(2.5cm*3.5cm)大小约为10KB。上传照片不符合上述要求的，将无法在《资格考试报名表》、考场座次表、准考证、证书以及证书查询认证系统上正常显示，由此带来不能参加考试、无法制作合格证书等一切后果由报考人员自行承担。

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　　2.报考人员务必在报名时间段内及时打印《资格考试报名表》，过期报名系统不再提供打印。未按时打印表格，影响资格审查和发证的，报考人员自行承担后果。《资格考试报名表》一经打印不允许再修改任何报名信息。

　　3.报考人员对提交的个人信息真实性、有效性负责，香港、澳门、台湾地区专业技术人员在“国籍(地区)”栏目应准确填报信息。如提交虚假信息，一切后果由报考人员自行承担。

　　(二)在报名、考试、资格审查、证书发放等环节中，报考人员应主动浏览湖南省人事考试网的相关栏目，按时缴费、打印准考证、参加考试和进行资格审查。

Ⅱ.报考条件

　　报名条件

　　依据《关于印发<房地产估价师执业资格制度暂行规定>和<房地产估价师执业资格考试实施办法>的通知》(建房〔1995〕147号)规定,凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师资格考试：

　　(一)取得房地产估价相关学科中等专业学历(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同)，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年;

　　(二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年;

　　(三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年;

　　(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年;

　　(五)取得房地产估价相关学科博士学位的;

　　(六)不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

　　房地产估价相关学科包括经济、建筑、规划和管理等学科和专业。

　　根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007〕116号)精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试，在报名时应提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。

　　为便于统计香港、澳门和台湾地区专业技术人员参加相应考试的情况，各有关部门在上报人员信息时，应准确填写“国籍(地区)”栏目信息。

Ⅲ.资格审核

  资格复审。成绩公布后，湖南省人事考试网和市州人事考试网站及时公布考试成绩合格人员名单(为提高资格复审工作效率，先按照各科总分的60%划定合格线或参照近年合格标准确定合格人员名单)和资格审查时间、地点及相关要求。报考人员携带所需材料(见附件2)按照报名属地原则到市州人社局专技(职改)部门进行资格复审。资格复审须再次核对报考人员姓名、性别、年龄、单位、专业、学历、资历、专业技术职务、考试成绩等相关条件。

　　附件1

　　资格审查注意事项

　　1.为简化办事环节和手续，按照国家相关要求，资格审查实行初审和复审两级审查，突出用人单位的主体责任，由报考人员所在单位进行资格初审。

　　2.市州人社部门对初审结果进行复审，及时公布公示复审结果，接受举报。并在规定时间内办理相关证书。

　　3.资格审查统一使用国家制发的《资格考试报名表》，报考人员、所在单位、人社部门在表内相应栏目内签名盖章，资格审查部门不得再自行增设签章环节。

　　4.省级人社部门加大对资格审查的指导和监督力度，不定期地对各地、各单位的资格审查工作进行检查、抽查和督促，并将资格审查工作纳入市州人社等部门年度绩效评估项目。

　　5.网上报名成功、缴费成功、准考证打印成功、考试成绩合格等并非资格审查合格，只有通过初审和复审两级审查的才认定为资格审查通过(如按规定被列入核查或抽查的，还须核查、抽查合格)，方可办理后续手续。

　　6.因特殊原因未在指定时间内进行资格审查的人员，可在下一年度考试成绩合格人员资格审查时申请审查。仍不进行资格审查的，视为报考人员自动放弃，资格考试等部门清理相关数据后，不再予以资格审查及发证，后果由报考人员自负。

　　附件2

　　资格审查提交材料要求

　　按照人力资源社会保障部《关于加强和改进人力资源社会保障领域公共服务的意见》(人社部发〔2016〕44号)精神，资格审查部门要切实优化公共服务流程，大力简化办事手续，不得要求报考人员提供各类无谓的证明，不得进行“循环证明”验证，尽可能使报考人员办事更方便更顺畅。

　　(一)初审材料要求

　　1.《资格考试报名表》1份，此表用于存入个人专业技术档案，网上报名系统自行下载，用A4纸打印。2.毕业证件。3.身份证件。4.报考人员认为需补充的其它辅证材料。

　　报考人员和资格审查部门在学历、资历、专业等方面按以下要求掌握：

　　报考人员需在本类别(专业)首次考试前获得国家教育、人社行政部门承认的正规学历。即2019年度新报考人员需在2019年度国家规定的考试日2019年10月19日(不含)前取得相应学历(以毕业证书为准)。

　　正规学历即能在学信网上查询，或湖南省大中专学校学生信息咨询与就业指导中心网站、湖南省教育科学研究院学历学位认证中心网站查询，或能在技工院校毕业证书网上查询系统查询，或人社部门的技工院校毕业学籍认证查询。

　　工作年限计算到2019年12月31日。全日制学历(以学历证书上标注的“全日制学历”或“脱产学习”为准)的学习年限(含实习期限)，不计算为从事专业的工作年限。在职人员考取硕士生，学习时间计算工作年限(须有人社部门核准的连续就业社保证明);非在职人员硕士生学习时间不计算工作年限。

　　参加非全日制函授、自考等成人类中专、大专、本科、硕士等后续学历学习年限可累计计算工作年限。

　　报考人员工作年限计算方法举例如下：取得全日制学历后直接参加工作无后续学历的，工作年限从取得最高全日制学历算起。 如：2013年取得全日制学历后参加工作无后续学历，2019年报考，工作年限为2014年—2019年共6年。 2.取得全日制学历参加工作后又取得后续学历的，相关工作年限可累计计算。如甲2013年取得全日制学历后参加工作，2014年—2016年取得非全日制学历，2019年报考，工作年限为2014年—2019年共6年;乙2013年取得全日制学历后参加工作，2015年—2017年取得全日制学历，2019年报考，工作年限为2014年1年、2018年—2019年2年，累计共3年。多个学历依此类推。

　　对专业有要求的，一律参照国家《学位授予和人才培养学科目录》(2011年)的专业归类执行。所学专业在“专业参照表”中未列出又难以认定为“相近专业”的，可提交在校学习专业基础课和专业课的“课程设置表”(由原毕业院校出具)，由所属考区资格复查部门予以审核认定。

　　(二)复审材料要求

　　1.已经所在单位初审后签字盖章的《资格考试报名表》1份。

　　2.所在单位签字盖章的从事工作年限的证明材料。

　　3.持教育部门学历的，出具已经所在单位初审合格的初审查验结果：

　　① 国家学信网学历证书电子注册备案表查验页面、或省教育厅中等职业学校毕业证书查询系统查验页面、或湖南省毕业生就业网(http://www.hunbys.com)学历认证查验页面、或省教育科学研究院学历学位认证中心学历认证查验页面;

　　② 在海外取得的学历学位，提供国家教育部留学服务中心学历学位认证查验证明材料;

　　③ 以非全日制学历报考的，还须提交非全日制之前所取得的已经初审合格的全日制学历证书复印件1份。

　　4.根据省人力资源社会保障厅《关于推进技工院校改革创新的若干意见的实施意见》(湘人社发〔2015〕46号)精神，规定“技师学院高级工班、预备技师(技师)班毕业生，按照全日制大专学历享受相应待遇政策”、“高级技工学校、技工学校毕业生按照全日制中专学历享受相应待遇政策”。持技工院校毕业学历的，出具已经所在单位初审合格的初审查验材料：

　　① 2005年至2013年技工院校毕业的，提供湖南人力资源社会保障公共服务网技工院校毕业证书查询系统(http://www.hn12333.com:81/comm_front/query/technicalSchoolDiplomaQuery.jsp)的查验结果页面;

　　② 2015年以后技工院校毕业的，提供人力资源社会保障部全国毕业证书查询系统(http://www.jxzs.mohrss.gov.cn/)查验结果页面;

　　③ 其他年度毕业的，提供省人力资源社会保障厅职业能力建设处学籍认证查验结果。

　　(三)有关要求

　　1.资格初审时，由报考人员提供身份证、学历学位证、资格证等相关材料原件。所在单位初审时，认为需留存备用备查的，可复印核对后，在复印件上签署“与原件核对一致”，原件退还报考人员。

　　2.资格复审时，主要对初审查验结果进行审核，重点对初审单位出具的查询认证情况进一步确认。复审时不得再要求报考人员提供原件。

　　3.所有材料复印件须使用A4纸并加盖单位公章，《资格考试报名表》相关栏目还需验证人签名负责，严格执行“谁审查，谁签名，谁负责”的审查管理制度。

Ⅳ.网上缴费

　　　　报考人员请在规定时间内进行“缴费”;网上缴费时，请使用有“银联”标志的银行卡(不限银行)进行网上缴费。缴费前请考生仔细阅读报考文件及核对报考信息，一旦缴费成功，系统将不予退费。缴费完成后，务必查看“缴费状态”是否为缴费成功。网上缴费截止时间：2019年8月21日17:30。