房地产估价师

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2017年房地产估价师《理论与方法》模拟训练习题(17)

来源 :中华考试网 2017-09-21

  某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨,请回答下述问题。

  1.房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期是(  )于市场自然周期的变化,而在其他阶段则是(  )于市场自然周期的变化。

  A.超前,超前

  B.超前,滞后

  C.滞后,超前

  D.滞后,滞后

  2.房地产是一种特殊的商品,它的(  )是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别。

  A.价值量巨大

  B.不可移动性

  C.政策性强

  D.本质是一种物化劳动

  3.房地产市场调研主题的确定过程实质上是发现机会的过程,在确定市场调研课题时,可从下列(  )等方面人手。

  A.行业内的专业人士讨论

  B.分析一手资料

  C.分析次级资料

  D.进行定性调研

  4.引起房地产需求数量增加或减少的原因主要有(  )等方面。

  A.消费品位变化

  B.土地供给变化

  C.广告宣传变化

  D.收入水平变化

  5.从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发,可以按照(  )等标准,对房地产市场进行各种分类。

  A.房地产用途

  B.房地产交易形式

  C.房地产地域范围

  D.房地产购买者目的

  1.C 2.B 3.ACD 4.ABD 5.ABCD

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