2017房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》章节试题：第一章 房地产估价概论

　　1、某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价对象价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。( )

　　2、房地产估价从某种意义上讲是( )房地产的价值。

　　A.发明、B.发现、C.创造、D.确定

　　3、房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。

　　A.独一无二和供给有限 B.独一无二和价值量大

　　C.流动性差和价值最大、 D.不可移动和用途多样。

　　4、评估征收房地产造成的停产停业损失，属于( )业务。

　　A.传统评估业务、 B.价值分配

　　C.相关经济损失评估、 D.价值减损评估

　　1、× 2、C 3、B 4、C

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