2016年房地产估价师《理论与方法》命题趋势备考模拟试题（二）
来源 :中华考试网 2016-03-21
中11.路线价法用于宗地估价，其结果的可信度主要取决于()的健全与否。
A.路线价
B.深度百分率
C.宗地形状
D.临街状态
E.土地形状
12.影响房地产价格的社会因素，主要有()。
A.政治安定状况
B.社会治安状况
C.房地产投资
D.房地产投机
E.城市化
13.预期原理是()等估价方法的理论依据。
A.市场比较法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
E.路线价法
14.应用路线价法需要进行()等修正。
A.临街深度
B.土地形状
C.交易日期
D.交易情况
E.临街宽度
15.以下属于估价报告内在质量的有()。
A.估价结果的准确性
B.估价方法选用的正确性
C.参数选择的合理性
D.文字表述水平
E.文字格式及印刷质量