2020年房地产估价师《理论与方法》章节知识点:第四章第五节
来源 :中华考试网 2019-12-23
中第五节 替代原则
替代原则要求评估价值与估价对象类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内。
替代原理,在同一个市场上相同的商品有相同的价格。
同一个房地产市场上,相似的房地产会有相近的价格。理性的买者和卖者,相似房地产之间价格相互牵掣,价格接近。
(1)如果存在相似房地产并已知价格,则可以推算出估价对象的价格;
(2)不能孤立地思考估价对象的价值和价格,应考虑相似的房地产的价格牵掣。
以教材大纲知识点为指导,精作试题,让你备考复习做题一步到位,提高复习效率
【焚题库】2020年房地产估价师考试题库【历年真题+章节题库+模拟考生+考前密训试题】
在线题库,报名资讯答疑|网校通关课程资料获取,加入房地产估价师考试群:交流群:686276821有老师为你解答。
模拟考场 |
章节练习 |
历年真题 |
每日一练 |
免费模拟试题在线测试 |
章节针对练习专项突破 |
每真题练习实战演练 |
每天10道最新试题 |
查看详情 | 查看详情 | 查看详情 |