第六章 经济学知识

　　一、单项选择题

　　1、某房地产开发项目的会计成本为7000万元，隐成本为3000万元，则该项目的经济成本是(　)万元。

　　A、3000

　　B、4000

　　C、7000

　　D、10000

　　2、下列关于需求规律，表述错误的是(　)。

　　A、在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动

　　B、需求量随商品本身价格的下降而增加

　　C、需求量随商品本身价格的上升而增加

　　D、需求量随商品本身价格的上升而减少

2020年房地产估价师考试题库—网校课程
考试题库	2020房地产估价师焚题库：[历年考题+模拟试卷+错题练习]	在线做题
网校课程	2020年房地产估价师网校课程：含四科精讲班+考题预测班+模考试题班;送历年考题+全真摸底评测+考后大师点评+多媒体题库+案例考前直播密训;考试不过可以重学直至通过考试(新老学员同价) 助力备考 　　考试报名动态当，或者有其他问题需要咨询，请考友们关注收藏【房地产估价师考试】栏目。统一服务热线：4000-525-585　联系速道	在线试听

　　3、下列关于需求规律的表述中，错误的是(　)。

　　A、需求曲线是自左上方到右下方的倾斜曲线

　　B、需求量随商品本身价格的下降而增加

　　C、需求量随商品本身价格的上升而减少

　　D、需求量随商品本身价格的上升而增加

　　4、需求规律在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用——价格效应来解释，三者的关系为(　)。

　　A、价格效应=替代效应-收入效应

　　B、价格效应=收入效应-替代效应

　　C、价格效应=替代效应+收入效应

　　D、替代效应=价格效应+收入效应

　　5、(　)是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。

　　A、需求

　　B、供给

　　C、变动

　　D、需求表

　　6、下列属于影响商品需求的其他因素的是(　)。

　　A、城市化

　　B、消费者的偏好

　　C、相关商品的价格

　　D、消费者的收入水平

　　7、供给曲线是一条(　)倾斜的曲线。

　　A、自左上方向右下方

　　B、自左下方向右上方

　　C、两边高中间低

　　D、中间高两边低

　　8、若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0，则表明X商品与Y商品为(　)。

　　A、正常商品

　　B、替代品

　　C、互补品

　　D、不相关商品

　　9、需求价格弹性|Ed|>1，此时称(　)。

　　A、需求有完全价格弹性

　　B、需求为单一价格弹性

　　C、需求富有价格弹性

　　D、需求缺乏价格弹性

　　10、若商品的收入弹性系数大于0，则属于(　)。

　　A、正常品

　　B、必需品

　　C、低档品

　　D、奢侈品

　　11、序数效用论采用的分析方法是(　)。

　　A、边际成本分析法

　　B、边际效用分析法

　　C、无差异曲线分析法

　　D、有差异曲线分析法

　　12、(　)是指消费某种商品每增加一个单位所获得的总效用的增加。

　　A、效用

　　B、总效用

　　C、边际效用

　　D、单位效用

　　13、下列关于边际替代率的表述中，正确的是(　)。

　　A、边际替代率可以用无差异曲线上任一点切线的斜率来描述

　　B、无差异曲线上各点的边际替代率相同

　　C、边际替代率是指在保持消费者效用增加的前提下，增加某种商品一单位的消费量所要减少的另一种商品的数量

　　D、经济学上通常将无差异曲线的斜率定义为商品X替代商品Y的边际替代率

　　14、下列各项中，关于消费者均衡假设条件的表述中，正确的是(　)。

　　A、消费者的嗜好与偏好具有较大的不确定性

　　B、收费者的收入不确定，但假定消费者的收入全部用来购买消费品

　　C、消费者拟购买的商品价格是既定的

　　D、满足消费者均衡假设条件后，可采用边际效用分析法和等产量曲线分析法得到相同的消费者均衡条件

　　15、关于等产量曲线的特点，下列说法中错误的是(　)。

　　A、等产量曲线的斜率为正值

　　B、等产量曲线图中的任意两条等产量曲线不能相交

　　C、等产量曲线凸向原点

　　D、图中众多等产量曲线中，同一曲线上的各点代表相同的产量，不同曲线代表不同产量

　　16、生产理论主要是研究(　)的理论。

　　A、生产要素投入量与产出量之间的关系

　　B、基数效用论和序数效用论的关系

　　C、消费者和厂商之间的交易行为如何共同决定产品市场的价格和产量

　　D、一定技术水平条件下要素价格的决定和收入分配问题

　　17、边际技术替代率可以用(　)上任一点切线的斜率来描述。

　　A、等效用曲线

　　B、等产量曲线

　　C、无差异曲线

　　D、生产可能性曲线

　　18、某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币，其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元，开发周期2年，年贷款利率8%，利息支出78.21万元，正常利润为210万元，若该项目能够获得超额利润，则销售收入至少应该为(　)万元。

　　A、898.21

　　B、1108.21

　　C、1166.25

　　D、1322.83

　　19、平均成本曲线的形状是(　)。

　　A、U形曲线

　　B、抛物线

　　C、自左下方到右上方的斜线

　　D、自左上方到右下方的斜线

　　20、经济学中的利润是指经济利润，π=TR-TC，其中π为正值时，表示(　)。

　　A、收支相抵，厂商可获得正常利润

　　B、不仅获得正常利润，还可获得超额利润

　　C、厂商出现亏损

　　D、厂商实现利润最大化

　　21、下列关于完全竞争市场上需求曲线、平均收益与边际收益的表述中，错误的是(　)。

　　A、市场对单个厂商产品的需求有完全弹性

　　B、对单个厂商而言，其平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线相互重合

　　C、在完全竞争市场上，一个行业产品的市场价格由该整个行业产品的供给与需求状况所决定

　　D、当行业产品的价格决定之后，单个厂商可以通过改变产量对这一价格产生影响

　　22、下列关于完全竞争市场上均衡的表述中，正确的是(　)。

　　A、在短期，各个厂商都可以根据市场价格调整资源配置和生产规模来调整产量和产品生产成本

　　B、在短期，当整个行业的产品供不应求因而市场价格高时，厂商均衡可能实现正常利润

　　C、当实现长期均衡时，各厂商均能实现超额利润

　　D、在完全竞争的市场条件下，厂商按长期均衡点所决定的均衡产量进行生产，可以实现成本最小化

　　23、完全竞争市场包括的内容不包括(　)。

　　A、市场上有足够多的生产者和消费者

　　B、市场上的产品是同质的

　　C、资源完全自由流动

　　D、信息是不完全的

　　24、生产要素一般分为三类，下列不属于生产要素常见类别的是(　)。

　　A、自然资源

　　B、劳动

　　C、社会资源

　　D、资本品

　　25、市场利息率由资本的(　)共同决定。

　　A、供给弹性与需求弹性

　　B、供给弹性系数与需求弹性系数

　　C、供给弹性与需求弹性系数

　　D、供给与需求

　　26、(　)是指在现实市场条件下，市场机制经常表现出许多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻碍，无法使资源达到最有效配置的状况。

　　A、市场失灵

　　B、市场配置

　　C、市场调节

　　D、市场均衡

　　27、凡是在一国领土上创造的收入，无论是否为该国国民所创造，都被计入该国的(　)。

　　A、GDP

　　B、NDP

　　C、GNP

　　D、DPI

　　28、下列表达式中，正确的是(　)。

　　A、GDP=GNP+对外要素收入净额

　　B、NDP=GDP-折旧

　　C、GDP=工资+利息+利润+租金+直接税+企业转移支付

　　D、GNP=消费支出+投资支出+政府购买+进口-出口

　　29、投资乘数理论就是描述(　)关系的一种理论。

　　A、投资变动与国民收入变动之间

　　B、供给与需求变动之间

　　C、供给弹性与需求弹性变动之间

　　D、供给规律与需求规律变动之间

　　30、若某国家在一个时期的消费函数为C=1000+0.8Y，则该国此时的引致消费是(　)(公式中C表示消费，Y表示收入)。

　　A、0.8

　　B、0.8Y

　　C、1000

　　D、1000+0.8Y

　　

　　答案部分

　　单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是成本理论。经济成本=会计成本(显成本)+隐成本=7000+3000=10000万元。参见教材P200。

　　2、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。选项C，需求量随商品本身价格的上升而减少。参见教材P179。

　　3、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。选项D，需求量随商品本身价格的上升而减少。参见教材P179。

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。价格效应、替代效应和收入效应的关系为：价格效应=替代效应+收入效应。参见教材P179。

　　5、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。需求是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。参见教材P177。

　　6、

　　【正确答案】 A

　　7、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是供给及其变动。供给曲线是一条自左下方向右上方倾斜的曲线。参见教材P180。

　　8、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是需求弹性。若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0，则表明X商品与Y商品互为替代品。参见教材P185。

　　9、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是需求弹性。|Ed|>1，此时称需求富有价格弹性。参见教材P183。

　　10、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是需求弹性。若收入弹性系数大于0，表示商品为正常品。参见教材P185。

　　11、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是效用。序数效用论采用的分析方法是无差异曲线分析法。参见教材P188。

　　12、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是边际效用分析。边际效用是指消费某种商品每增加一个单位所获得的总效用的增加。参见教材P188。

　　13、

　　【正确答案】 A

　　14、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是消费者均衡。研究消费者均衡的假设条件是：(1)消费者的嗜好与偏好是既定的;(2)消费者的收入是既定的，且假定消费者的收入全部用来购买消费品;(3)消费者拟购买的商品价格是既定的。在以上假设条件下，可分别采用边际效用分析法和无差异曲线分析法，得出相同的消费者均衡条件。参见教材P192。

　　15、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是生产理论。等产量曲线的特点：等产量曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值;图中众多等产量曲线中，同一曲线上的各点代表相同的产量，不同曲线代表不同产量;等产量曲线图中的任意两条等产量曲线不能相交;等产量曲线凸向原点，它表示随着一种生产要素投入的增加，每增加一单位，所能替代另一种生产要素的数量逐渐减少。参见教材P195。

　　16、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是生产理论。生产理论主要是研究生产要素投入量与产出量之间的关系的理论。参见教材P193。

　　17、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是生产理论。边际技术替代率可以用等产量曲线上任一点切线的斜率来描述。参见教材P196。

　　18、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是成本理论。若销售收入超过经济成本，则厂商可获得超过正常利润的经济利润，即超额利润。若该项目能获得超额利润，则销售收入至少应该等于经济成本，经济成本=显成本+隐成本，在经济分析中，正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为“隐成本”。经济成本=350+470+78.21+210=1108.21。参见教材P200。

　　19、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是成本理论。平均成本(SAC)变动的规律是由平均固定成本和平均可变成本共同决定的。当产量增加时，平均固定成本迅速下降，且平均可变成本也在下降，因此平均成本迅速下降;随着产量进一步增加，平均固定成本越来越小，它对平均成本变动的影响已不重要，所以此后平均成本与平均可变成本的变动规律接近，平均成本随产量增加而下降的幅度趋缓;当产量增加到一定程度之后，平均成本随产量的增加而增加;因此平均成本曲线也呈“U ”形。参见教材P201。

　　20、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是成本理论。经济学中的利润是指经济利润(π)，π=TR-TC，当π为正值时，表示厂商不仅获得正常利润，还可获得超额利润。参见教材P203。

　　21、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是完全竞争市场上价格与产量的决定。选项D，对单个厂商而言，当行业产品的市场价格决定之后，这一价格是既定的，与他改变产量的个别行为无关。参见教材P204。

　　22、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是完全竞争市场上价格与产量的决定。选项A，从长期看，各个厂商都可以根据市场价格调整资源配置和生产规模来调整产量和产品生产成本;选项B，在短期，当整个行业的产品供不应求因而市场价格高时，厂商均衡可能实现超额利润;选项C，当实现长期均衡时，长期均衡点就是收支相抵点，此时收益等于成本，各厂商均能实现正常利润。参见教材P205。

　　23、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是完全竞争市场上价格与产量的决定。完全竞争市场具备的四个条件：市场上有足够多的生产者和消费者;市场上的产品是同质的;资源完全自由流动;信息是完全的。参见教材P204。

　　24、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是生产要素的需求与供给。一般把生产要素划分为三类：自然资源、劳动和资本品。参见教材P210。

　　25、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是工资、利息、地租和利润。市场利息率由资本的供给与需求共同决定。参见教材P212。

　　26、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是市场失灵。市场失灵是指在现实市场条件下，市场机制经常表现出许多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻碍，无法使资源达到最有效配置的状况。参见教材P215。

　　27、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是国民收入核算体系。凡是在一国领土上创造的收入，无论是否为该国国民所创造，都被计入该国的GDP。参见教材P219。

　　28、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是国民收入核算体系。选项A，GNP=GDP+对外要素收入净额;选项C，GDP=工资+利息+利润+租金+间接税+企业转移支付+折旧;选项D，GDP=消费支出+投资支出+政府购买+净出口。所以选项ACD不正确。参见教材P219。

　　29、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是消费、投资与乘数理论。投资乘数理论就是描述投资变动与国民收入变动之间关系的一种理论。参见教材P224。

　　30、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是消费、投资与乘数理论。消费函数可表示为：C=A+BY。这里，A表示收入等于零时的基本消费量，称为自主消费或基本消费;BY表示收入引致的消费，即随收入变化而变化的消费，称为引致消费，其中B恰好是边际消费倾向。参见教材P223。