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2020房地产估价师考试《相关知识》考点强化试题:房地产测绘知识

来源 :中华考试网 2020-06-05

第五章 房地产测绘知识

  多项选择题

  1.房产项目预测绘主要用于( )。

  A.办理商品房预售许可

  B.对商品房合同的网签备案

  C.商品房预售资金监管

  D.为城镇规划建设提供数据和资料

  E.不动产产权产籍管理

  『正确答案』ABC

  『答案解析』本题考查的是房地产测绘的内涵。ABC是预测绘的作用;DE是实测绘的作用。参见教材P163~164。

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  2.产生测量误差的主要原因包括( )。

  A.测量规范

  B.观测者影响

  C.周围环境影响

  D.测量技术

  E.仪器误差

  『正确答案』BCE

  『答案解析』本题考查的是房地产测绘的精度要求。产生测量误差的原因包括:仪器误差、观测者影响、周围环境影响。参见教材P166。

  3.地籍图标示的内容包括( )。

  A.土地权属界址点、界址线

  B.宗地代码

  C.土地利用类别

  D.相邻宗地权利人名称

  E.专有建筑面积

  『正确答案』ABC

  『答案解析』本题考查的是不动产权籍图。D是宗地图中的内容;E是房产分户图中的内容。参见教材P170。

  4.房地产面积测算是指水平面积测算,包括( )。

  A.房屋面积测算

  B.道路面积测算

  C.土地面积测算

  D.街道面积测算

  E.河涌面积测算

  『正确答案』AC

  『答案解析』本题考查的是房地产面积测算的概念。房地产面积测算是指水平面积测算,包括房屋面积测算和土地面积测算。参见教材P172。

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