2020房地产估价师《相关知识》章节专项试题:工程造价知识
来源 :中华考试网 2020-05-28
中第四章 工程造价知识
单项选择题
1.按照定额反映的生产要素消耗内容划分,定额不包括( )。
A.劳动消耗定额
B.机械消耗定额
C.材料消耗定额
D.施工定额
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。按定额反映的生产要素消耗内容不同,可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。参见教材P143。
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2.工程项目管理的核心是( )。
A.可行性研究
B.限额设计
C.招标投标
D.合同管理
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程造价控制的基本原理和方法。合同管理在现代建设工程中具有特殊的地位,是合同双方在整个工程建设过程中进行各种经济活动,明确各方权利义务的依据,是工程项目管理的核心。参见教材P153。
3.某建设项目工器具及生产家具购置费为1500万元,建筑安装工程费用4500万元,工程建设其他费2000万元,建设期贷款利息50万元,预计建设期3年,年平均价格上涨率为5%,基本预备费率为6%。则基本预备费为( )万元。
A.465.12
B.462.02
C.456
D.480
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程造价的构成。基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(1500+4500+2000)×6%=480(万元)。利息是个干扰信息。参见教材P140。
4.某建设项目建安工程费6000万元、设备购置费4000万元、工程建设其他费用2000万元。已知基本预备费率为5%。项目建设前期年限为1年,建设期3年,各年投资计划额分别为:第一年完成投资20%、第二年完成投资60%、第三年完成投资20%,年均投资价格上涨率为6%,则该项目建设期间价差预备费为( )万元。
A.1225.975
B.1250
C.1891.2
D.1985.80
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程造价的构成。基本预备费=(6000+4000+2000)×5%=600(万元),静态投资额=12000+600=12600(万元)。第一年价差预备费=12600×20%×(1.061.5-1)=230.17(万元),第二年价差预备费=12600×60%×(1.062.5-1)=1185.54(万元),第三年价差预备费=12600×20%×(1.063.5-1)=570.09(万元)。建设期的价差预备费=230.17+1185.54+570.09=1985.80(万元)。参见教材P140。
5.分项最细、定额子目最多的工程建设定额是( )。
A.估算指标
B.概算指标
C.预算定额
D.施工定额
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,也是工程建设定额中的基础性定额。参见教材P144。
6.以工序为对象编制的工程建设定额是( )。
A.预算定额
B.概算定额
C.施工定额
D.概算指标
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。施工定额是以工序,即同一性质的施工过程,作为研究对象,表示生产产品数量和生产要素消耗综合关系编制的定额。参见教材P144。
7.在编制施工图预算阶段,以工程中的分项工程或者结构构件为对象编制,用来计算工程造价和计算工程中的劳动、机械台班、材料需要量的定额是( )。
A.预算定额
B.概算定额
C.施工定额
D.概算指标
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。预算定额是在编制施工图预算阶段,以工程中的分项工程或者结构构件为对象编制,用来计算工程造价和计算工程中的劳动、机械台班、材料需要量的定额。参见教材P144。
8.根据建筑安装工程费用项目组成,规费是指由政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用,其中包括( )等。
A.安全文明施工费
B.工程排污费
C.临时保护设施费
D.劳动保护费
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程造价的构成。规费是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用,包括社会保险费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费以及工伤保险费等)、住房公积金、工程排污费以及其他应列而未列入的规费。A、C是措施项目费,D是企业管理费。参见教材P138。
9.在现行建筑安装工程费用组成中,夜间施工增加费属于( )。
A.规费
B.措施费
C.直接工程费
D.企业管理费
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程造价的构成。直接工程费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等。参见教材P138。
10.从工程费用计算角度,工程计价的顺序一般为( )。
A.单位工程总价→分部分项工程单价→工程项目总价→建设项目总造价
B.分部分项工程单价→单位工程总价→工程项目总价→建设项目总造价
C.分部分项工程单价→单位工程总价→建设项目总造价→工程项目总价
D.分部分项工程单价→工程项目总价→单位工程总价→建设项目总造价
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。从工程费用计算角度,工程计价的顺序一般为:分部分项工程单价→单位工程总价→工程项目总价→建设项目总造价。参见教材P143。