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2020年房地产估价师考试《相关知识》专项试题(六)

来源 :中华考试网 2019-12-01

  判断题

  1.基尼系数越小,表示收入分配的两极分化越严重。( )

  『正确答案』×

  『答案解析』本题考查的是社会收入分配平均程度的衡量。基尼系数越大,则表示收入分配的两极分化越严重。参见教材P215。

  2.经济分析中,企业正常利润可作为生产经营过程中使用自有生产要素的机会成本,计入产品的经济成本之内。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』本题考查的是成本理论。在经济分析中,正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内,又被称为“隐成本”。它是组织生产所必须付出的代价,也可理解为生产经营过程中使用自有生产要素的机会成本。参见教材P200。

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  3.洛伦茨曲线越是靠近四边均为100%的正方形的对角线,表明社会成员之间的收入分配越平均。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』本题考查的是社会收入分配平均程度的衡量。洛伦茨曲线越是靠近四边均为100% 的正方形的对角线,则表示收入分配越平均;而越是远离上述对角线,则表示收入分配越不平均。参见教材P214。

  4.政府可以对垄断厂商的商品实行最高限价政策。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』本题考查的是微观经济政策。政府可以对垄断厂商的商品实行最高限价政策。参见教材P217。

  5.当资源接近充分利用的情况下,总供给曲线是一条与横轴平行的线。( )

  『正确答案』×

  『答案解析』本题考查的是总需求与总供给。当资源接近充分利用的情况下,产量增加,使得生产要素价格增加,从而成本上升,总供给曲线,向右上方倾斜。当资源还未得到充分利用时,可以在不提高价格水平的情况下增加总供给,所以此时总供给曲线是一条与横轴平行的线。参见教材P221。

  6.国内生产总值(GDP)通常大于国民生产总值(GNP)。( )

  『正确答案』×

  『答案解析』本题考查的是国民收入核算体系。GDP是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。GNP是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。GNP=GDP+对外要素收入净额。参见教材P219。

  7.在高通胀期,为了控制物价的过度上涨,应该采取紧缩性的货币政策。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』本题考查的是宏观经济政策。此在通货膨胀严重时,多采用紧缩性货币政策。参见教材P226。

  8.土地面积的控制与量算的原则是“从整体到局部,层层控制、分级量算、块块检核”。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』本题考查的是土地面积量算。土地面积的控制与量算的原则是“从整体到局部,层层控制、分级量算、块块检核”。参见教材P172。

  9.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。( )

  『正确答案』×

  『答案解析』本题考查的是房产面积量算。题干中说的情况,只算一半建筑面积。参见教材P175。

  10.房屋天面上的游泳池,建筑面积按其水平投影面积的一半计算。( )

  『正确答案』×

  『答案解析』本题考查的是房屋建筑面积计算规则。这种情况是不计算建筑面积的。参见教材P175。

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