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2020年房地产估价师考试《制度与政策》章节预习题:城镇土地使用税

来源 :中华考试网 2019-11-17

城镇土地使用税

  【2014年真题】建设用地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳城镇土地使用税。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』本题考查的是城镇土地使用税。建设用地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳城镇土地使用税。参见教材P237。

  【例题】土地使用税的计税依据是( )。

  A.土地上房屋建筑总面积

  B.建筑物基地面积

  C.纳税人实际占用的土地面积

  D.纳税人自己测定的土地面积

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是城镇土地使用税。土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。参见教材P237。

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  【例题】县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米( )元。

  A.0.4~8

  B.0.4~12

  C.0.6~12

  D.0.9~18

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是城镇土地使用税。城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次:(1)大城市1.5~30元;(2)中等城市1.2~24元;(3)小城市0.9~18元;(4)县城、建制镇、工矿区0.6~12元。参见教材P237。

  【2014年真题】城镇土地使用税采用分类分级的( )税率。

  A.比例

  B.超额累进

  C.全额累进

  D.幅度定额

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是城镇土地使用税。城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。参见教材P237。

  【例题】下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是( )。

  A.民营企业占用的土地

  B.公园自用的绿地

  C.国有企业占用的土地

  D.间接用于农业的生产用地

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是城镇土地使用税。城镇土地使用税政策性免税包括宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等。参见教材P238。

  【例题】下列土地符合免征土地使用税的包括( )。

  A.国家机关、人民团体、军队自用的土地

  B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

  C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

  D.不直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

  E.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起,免缴土地使用税10年至20年

  『正确答案』ABC

  『答案解析』本题考查的是城镇土地使用税。直接用于农、林、牧、渔业的生产用地,属于免征土地使用税的范围;同时经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起,免缴土地使用税5年至10年。参见教材P238。

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