2019年房地产估价师《相关知识》强化题(一)
来源 :中华考试网 2019-07-31
中单项选择题
1、某房地产开发项目的会计成本为7000万元,隐成本为3000万元,则该项目的经济成本是( )万元。
A、3000
B、4000
C、7000
D、10000
2、下列关于需求规律,表述错误的是( )。
A、在其他条件不变的情况下,某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动
B、需求量随商品本身价格的下降而增加
C、需求量随商品本身价格的上升而增加
D、需求量随商品本身价格的上升而减少
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3、下列关于需求规律的表述中,错误的是( )。
A、需求曲线是自左上方到右下方的倾斜曲线
B、需求量随商品本身价格的下降而增加
C、需求量随商品本身价格的上升而减少
D、需求量随商品本身价格的上升而增加
4、需求规律在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用——价格效应来解释,三者的关系为( )。
A、价格效应=替代效应-收入效应
B、价格效应=收入效应-替代效应
C、价格效应=替代效应+收入效应
D、替代效应=价格效应+收入效应
5、( )是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。
A、需求
B、供给
C、变动
D、需求表
6、下列属于影响商品需求的其他因素的是( )。
A、城市化
B、消费者的偏好
C、相关商品的价格
D、消费者的收入水平
7、供给曲线是一条( )倾斜的曲线。
A、自左上方向右下方
B、自左下方向右上方
C、两边高中间低
D、中间高两边低
8、若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0,则表明X商品与Y商品为( )。
A、正常商品
B、替代品
C、互补品
D、不相关商品
9、需求价格弹性|Ed|>1,此时称( )。
A、需求有完全价格弹性
B、需求为单一价格弹性
C、需求富有价格弹性
D、需求缺乏价格弹性
10、若商品的收入弹性系数大于0,则属于( )。
A、正常品
B、必需品
C、低档品
D、奢侈品
答案部分
单项选择题
1、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是成本理论。经济成本=会计成本(显成本)+隐成本=7000+3000=10000万元。参见教材P200。
2、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。选项C,需求量随商品本身价格的上升而减少。参见教材P179。
3、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。选项D,需求量随商品本身价格的上升而减少。参见教材P179。
4、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。价格效应、替代效应和收入效应的关系为:价格效应=替代效应+收入效应。参见教材P179。
5、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。需求是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。参见教材P177。
6、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。影响商品需求的其他因素包括城市化、人口因素、政府产业政策、消费政策等。参见教材P178。
7、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是供给及其变动。供给曲线是一条自左下方向右上方倾斜的曲线。参见教材P180。
8、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是需求弹性。若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0,则表明X商品与Y商品互为替代品。参见教材P185。
9、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是需求弹性。|Ed|>1,此时称需求富有价格弹性。参见教材P183。
10、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是需求弹性。若收入弹性系数大于0,表示商品为正常品。参见教材P185。