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2019年房地产估价师《相关知识》强化题(一)

来源 :中华考试网 2019-07-31

  单项选择题

  1、某房地产开发项目的会计成本为7000万元,隐成本为3000万元,则该项目的经济成本是( )万元。

  A、3000

  B、4000

  C、7000

  D、10000

  2、下列关于需求规律,表述错误的是( )。

  A、在其他条件不变的情况下,某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动

  B、需求量随商品本身价格的下降而增加

  C、需求量随商品本身价格的上升而增加

  D、需求量随商品本身价格的上升而减少

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  3、下列关于需求规律的表述中,错误的是( )。

  A、需求曲线是自左上方到右下方的倾斜曲线

  B、需求量随商品本身价格的下降而增加

  C、需求量随商品本身价格的上升而减少

  D、需求量随商品本身价格的上升而增加

  4、需求规律在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用——价格效应来解释,三者的关系为( )。

  A、价格效应=替代效应-收入效应

  B、价格效应=收入效应-替代效应

  C、价格效应=替代效应+收入效应

  D、替代效应=价格效应+收入效应

  5、( )是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。

  A、需求

  B、供给

  C、变动

  D、需求表

  6、下列属于影响商品需求的其他因素的是( )。

  A、城市化

  B、消费者的偏好

  C、相关商品的价格

  D、消费者的收入水平

  7、供给曲线是一条( )倾斜的曲线。

  A、自左上方向右下方

  B、自左下方向右上方

  C、两边高中间低

  D、中间高两边低

  8、若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0,则表明X商品与Y商品为( )。

  A、正常商品

  B、替代品

  C、互补品

  D、不相关商品

  9、需求价格弹性|Ed|>1,此时称( )。

  A、需求有完全价格弹性

  B、需求为单一价格弹性

  C、需求富有价格弹性

  D、需求缺乏价格弹性

  10、若商品的收入弹性系数大于0,则属于( )。

  A、正常品

  B、必需品

  C、低档品

  D、奢侈品

  答案部分

  单项选择题

  1、

  【正确答案】 D

  【答案解析】 本题考查的是成本理论。经济成本=会计成本(显成本)+隐成本=7000+3000=10000万元。参见教材P200。

  2、

  【正确答案】 C

  【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。选项C,需求量随商品本身价格的上升而减少。参见教材P179。

  3、

  【正确答案】 D

  【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。选项D,需求量随商品本身价格的上升而减少。参见教材P179。

  4、

  【正确答案】 C

  【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。价格效应、替代效应和收入效应的关系为:价格效应=替代效应+收入效应。参见教材P179。

  5、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。需求是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。参见教材P177。

  6、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。影响商品需求的其他因素包括城市化、人口因素、政府产业政策、消费政策等。参见教材P178。

  7、

  【正确答案】 B

  【答案解析】 本题考查的是供给及其变动。供给曲线是一条自左下方向右上方倾斜的曲线。参见教材P180。

  8、

  【正确答案】 B

  【答案解析】 本题考查的是需求弹性。若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0,则表明X商品与Y商品互为替代品。参见教材P185。

  9、

  【正确答案】 C

  【答案解析】 本题考查的是需求弹性。|Ed|>1,此时称需求富有价格弹性。参见教材P183。

  10、

  【正确答案】 A

  【答案解析】 本题考查的是需求弹性。若收入弹性系数大于0,表示商品为正常品。参见教材P185。

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