房地产估价师

导航

2019房地产估价师制度与政策精选题(三)

来源 :中华考试网 2019-06-11

  判断题

  1、税收本质是国家凭借政治权力,按照法律规定程序和标准,无偿地取得财政收入的一种手段。( )

  2、加成与附加不同,加成对所有纳税人加征,附加对特定的纳税人加征。( )

试题来源:[2019年房地产估价师考试焚题库]: 历年真题+模拟试卷+错题练习

  房地产估价师培训: 针对每个考生的不同学习状况,进行有对性的讲解、训练、答疑、模考,送真题班+全真摸底评测+评测后导师点评+多媒体题库+考前直播密训

  报名资讯答疑|通关课程|模考题库,加入房地产估价师考试交流群:686276821有专门的老师帮忙解答。

  3、附加和加成都是加重纳税人负担的措施。( )

  4、加成一般是在收益课税中采用,以便有效地调节某些纳税人的收入,附加则不一定。( )

  5、税率是据以计算应纳税额的比率,即对课税对象的征收比例。( )

  6、漏税和欠税属于违法犯罪行为。偷税和抗税属一般违章行为,不构成犯罪。( )

  7、对于出租的房产,以房产评估价作为房产税的计税依据。( )

  8、房产税采用比例税率。按房产余值计征的,税率为12%;按房产租金收入计征的,税率为1.2%。

  9、个人自住的别墅免征房产税。( )

  10、房地产开发企业开发的商品房在出售前,不征收房产税。( )

  判断题

  1、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是税收的概念及特征。税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式,其本质是国家凭借政治权力,按照法律规定程序和标准,无偿地取得财政收入的一种手段。参见教材P231。

  【答疑编号10693423,点击提问】

  2、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。正好反了,加成一般是在收益课税中采用,以便有效地调节某些纳税人的收入,附加则不一定。参见教材P232。

  3、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。附加和加成都是加重纳税人负担的措施。参见教材P232。

  4、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。加成一般是在收益课税中采用,以便有效地调节某些纳税人的收入,附加则不一定。参见教材P232。

  5、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。税率是据以计算应纳税额的比率,即对课税对象的征收比例。参见教材P232。

  6、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。偷税和抗税属于违法犯罪行为。漏税和欠税属一般违章行为,不构成犯罪。参见教材P233。

  7、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是房产税。对于出租的房产,以房产租金收入为计税依据。参见教材P234。

  8、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是房产税。房产税采用比例税率。按房产余值计征的,税率为1.2%;按房产租金收入计征的,税率为12%。参见教材P234。

  9、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是房产税。个人所有非营业用的房产免征房产税。参见教材P235。

  10、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是房产税。房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税。但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。参见教材P235。

分享到

相关资讯