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2019房地产估价师考试《制度与政策》随堂练习题及答案(八)

来源 :中华考试网 2019-04-25

  判断题

  1、房地产兼有生产(开发)、经营、服务和管理等多种性质,属于第二产业。( )

  2、房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。( )

  3、房地产可分为房地产开发经营业和房地产服务业。( )

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  4、房地产中介服务业属于房地产服务业。( )

  5、房地产业可分为房地产开发经营业和房地产咨询业。( )

  6、解放初期,稳定城市房地产秩序,是开展经济建设、稳定人民生活的重要组成部分。( )

  7、经济适用住房建设用地采取出让方式供应。( )

  8、经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。( )

  9、经济适用住房购房人拥有有限产权,购房满5年可转让,按照规定不用交纳土地收益等价款。( )

  10、外商投资企业及其在职职工无须缴存住房公积金。( )

  答案

  判断题

  1、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业属于第三产业,建筑业则属于第二产业。参见教材P1。

  2、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。参见教材P1。

  3、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是房地产业的细分。房地产业分为房地产开发经营业和房地产服务业。房地产服务业包括房地产中介服务业和物业管理业。房地产中介服务业包括房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。参见教材P2。

  4、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是房地产业的细分。房地产中介服务业和物业管理业合称房地产服务业。参见教材P2。

  5、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是房地产业的细分。房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。参见教材P2。

  6、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是房地产业的历史沿革。解放初期,稳定城市房地产秩序,是开展经济建设、稳定人民生活的重要组成部分。参见教材P3。

  7、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是保障性住房。经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。参见教材P7。

  8、

  【正确答案】 对

  【答案解析】 本题考查的是住房保障制度。经济适用住房实行土地划拨、税费减免、信贷支持,按照保本微利原则出售。参见教材P7。

  9、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是住房保障制度。经济适用住房购房人拥有有限产权,购房满5年可转让,但应按照规定交纳土地收益等价款。参见教材P7。

  10、

  【正确答案】 错

  【答案解析】 本题考查的是住房公积金制度。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位,社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。参见教材P9。

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