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2019房地产估价师《相关知识》随堂基础试题及答案(三)

来源 :中华考试网 2019-04-01

  判断题

  1.城市规划运作体系包括城市规划的编制和审批两个方面。( )

  2.大气污染物中,颗粒物对人体的危害程度与其直径大小和化学成分有关。对人体危害最大的是飘尘。( )

  3.建筑物横墙是与建筑短轴方向一致的墙。( )

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  4.根据工程量清单计价法,建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。( )

  5.地形图是按一定比例绘制的地形的正射投影图。( )

  6.某房地产项目的需求价格弹性系数|Ed|=1.67。当房价下降时,购房者支出会下降。( )

  7.外部效应引起私人成本与社会成本不一致,使得私人最优配置与社会最优配置偏离,而市场机制往往可以自主消除负外部性所带来的影响,因而促进了市场配置资源的有效性。( )

  8.大额可转让存单不记名、金额大、允许在市场上买卖转让、有条件的情况下允许提前支取。( )

  9.证券可分为货币证券、资本证券和商品证券三类。( )

  10.债券发行时,若债券利率高于市场利率,则债券的发行价往往高于票面价值。( )

  11.保险基本职能中的分散危险是保险经济活动所特有的内在功能。( )

  12.在统计指标中,算术平均数、几何平均数、平均差都是平均指标。( )

  13.某房地产开发企业,在会计核算时,应把销售中发生的销售费用计入成本类会计科目。( )

  14.合同双方约定工程总价7500万元。定金为主合同标的的25%,该定金条款无效。( )

  15.拍卖中价高者得规则只是约束竞买人的。( )

  答案

  判断题

  1. 错 【解析】:参见教材P7 2. 对 【解析】:参见教材P44

  3. 对 【解析】:参见教材P81 4. 对 【解析】:参见教材P129

  5. 对 【解析】:参见教材P152 6. 错 【解析】:参见教材P166

  7. 错 【解析】:参见教材P198 8. 错 【解析】:参见教材P241

  9. 对 【解析】:参见教材P250 10. 对 【解析】:参见教材P261

  11. 对 【解析】:参见教材P273 12. 错 【解析】:参见教材P298

  13. 错 【解析】:参见教材P325 14. 错 【解析】:参见教材P363

  15. 错 【解析】:参见教材P376

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