2018年房地产估价师考试制度与政策精选训练题(15)
来源 :中华考试网 2018-06-01
中一、多项选择题
1、价值工程中,提高价值的方法包括( )等。
A、功能提高,费用不变
B、功能不变,费用降低
C、功能提高,费用下降
D、功能提高小于费用提高
E、功能下降小于费用下降
2、建筑设计阶段中影响工程造价的因素包括( ).
A、平面形状
B、流通空间
C、建筑层高
D、建筑物层数
E、占地面积
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3、设计方案评价原则主要有( )。
A、经济合理性与技术先进性相结合的原则
B、充分考虑近期效益的原则
C、充分考虑远期效益的原则
D、近期与远期效益相结合的原则
E、考虑项目全寿命费用的原则
4、在设计方案评价指标中属于有关面积的指标是( ).
A、厂区占地面积
B、建筑物占地面积
C、构筑物占地面积
D、建筑密度
E、土地利用系数
5、工程价款结算的方式包括( )。
A、竣工结算
B、分阶段结算
C、专业分包结算
D、合同终止结算
E、一次结算
6、按照索赔的目的,可以将工程索赔分为( )。
A、工期索赔
B、工程变更索赔
C、合同中明示的索赔
D、合同中默示的索赔
E、费用索赔