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2018年房地产估价师考试制度与政策精选训练题(13)

来源 :中华考试网 2018-05-31

  一、单项选择题

  1、根据建筑安装工程费用项目组成,建筑安装工程费中的社会保障费属于( )。

  A、企业管理费

  B、规费

  C、直接工程费

  D、措施费

  2、( )是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包,对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

  A、总包服务费

  B、企业管理费

  C、暂列金额

  D、暂估价

 试题来源:[2018年房地产估价师考试焚题库]

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  3、单位工程的进一步划分是( )。

  A、分部工程

  B、分项工程

  C、单位工程

  D、检验批

  4、( )是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的,计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额,也是一种计价性定额。

  A、概算指标

  B、概算定额

  C、预算定额

  D、施工定额

  5、( )是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。

  A、投资估算指标

  B、概算指标

  C、概算定额

  D、预算定额

  6、( )的选择直接影响项目的工程造价,必须认真选择和确定。技术方案选择时应坚持先进适用、安全可靠、经济合理的基本原则。

  A、设备方案

  B、技术方案

  C、工程方案

  D、环境保护措施

  7、在工业建筑设计中,( )是工程设计的核心。

  A、工艺设计

  B、施工方案

  C、设备选型

  D、建筑设计

  8、承包人应在收到变更指示或变更意向书后的( )天内,向监理人提交变更报价书。

  A、7天

  B、10天

  C、14天

  D、21天

  9、监理人收到承包人变更报价书后的( )天内,根据变更估价原则,商定或确定变更价格。

  A、7天

  B、14天

  C、21天

  D、28天

  10、已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的,( )。

  A、可在合适范围内参照类似子目的单价,由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。

  B、采用该子目的单价

  C、可按照成本加利润的原则,由发、承包双方商定或确定变更工作的单价

  D、由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整

  11、由承包人确认引起索赔的事件后( ) 天内向发包人发出索赔通知。

  A、7

  B、14

  C、28

  D、32

  2、发包人在收到最终索赔报告后的( )天内,为向承包人做出答复的,视为该项索赔报告已经认可。

  A、7

  B、14

  C、28

  D、30

  二、多项选择题

  1、工程造价的特点包括( )等。

  A、大额性

  B、复杂性

  C、个别性和差异性

  D、静态性

  E、非层次性

  2、下列属于单位工程的是( )。

  A、土建工程

  B、安装工程

  C、装饰工程

  D、教学楼

  E、工厂

  3、企业管理费包括( )。

  A、管理人员工资

  B、办公费

  C、差旅交通费

  D、固定资产使用费

  E、人工费

  4、在工程量计量中,单位工程计算顺序包括( )。

  A、按施工顺序计算法

  B、按顺时针方向计算法

  C、按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算

  D、按图纸分项编号顺序计算法

  E、按“基础定额”和“计价规范”顺序计算法

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