房地产估价师

导航

2018年房地产估价师考试制度与政策训练题(1)

来源 :中华考试网 2018-05-05

  四、综合题

  1、W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2004年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费为330元、勘察设计和前期工程费为350元、建安工程费为800元、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)为80元、贷款利息为60元。

  <1> 、按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是( )。

  A、划拨

  B、招标出让

  C、协议出让

  D、拍卖出让

  <2> 、下列关于经济适用住房的表述中,正确的是( ) 。

  A、经济适用住房实质上就是廉租住房

  B、低收入家庭可购买经济适用住房

  C、经济适用住房土地可以通过划拨取得

  D、经济适用住房单套建筑面积控制在60㎡左右

  <3> 、《中华人民共和国城市房地产管理法》属于( )。

  A、法律

  B、地方性法规

  C、地方性政府规章

  D、规范性文件

  <4> 、在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力最低的是( )。

  A、《中华人民共和国城市房地产管理法》

  B、《W省城镇房地产开发经营管理条例》

  C、《W省商品房销售管理办法》

  D、《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

  <5> 、W省人大常委会出台的《w省城镇房地产开发经营管理条例》属于( )。

  A、法律

  B、地方性法规

  C、地方性政府规章

  D、规范性文件

  <6> 、W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》属于( )。

  A、法律

  B、地方性法规

  C、地方性政府规章

  D、规范性文件

分享到

相关推荐