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2018年房地产估价师考试制度与政策精选试题(2)

来源 :中华考试网 2018-04-22

  1、国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目,由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书,报国务院城市规划主管部门备案。

  答案( )

  A、对

  B、错

  2、房地产开发应当符合国家的产业政策、国民经济与社会发展计划。

  答案( )

  A、对

  B、错

  3、房地产转让是当事人之间的一种交易行为,它既受市场价值规律的调节,又受政府的监督和指导。

  答案( )

  A、对

  B、错

  4、房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

  答案( )

  A、对

  B、错

  5、房地产咨询只按咨询时间收费。

  答案( )

  A、对

  B、错

 试题来源:[2018年房地产估价师考试焚题库]

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  6、房屋修缮工程实行质量保修制度,质量保修的内容和期限应当在工程合同中载明。

  答案( )

  A、对

  B、错

  7、拆迁估价中,估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。

  答案( )

  A、对

  B、错

  8、土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。

  答案( )

  A、对

  B、错

  9、发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成

  答案( )

  A、对

  B、错

  10、国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨,无偿、无限期使用。

  答案( )

  A、对

  B、错

 

  参考答案:

  1:B 2:A 3:A 4:B 5:B 6:A 7:A 8:A 9:A 10:A2018年房地产估价师考试制度与政策精选试题(1)

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