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房地产估价师考试《制度与政策》模拟试卷(一)

来源 :中华考试网 2017-10-20

  11、 房产分户图的比例尺一般为 (B)。

  A.1:100

  B.1:200

  C.1:500

  D.1:8000

  12、 测定权属单元产权面积,要绘制(D)。

  A.房产分幅立面图

  B.房产分幅图

  C.房产分丘图

  D.房产分户图

  13、 某国家从2004至2009年的基尼系数分别为0.27、0.32、0.36、0.39、0.43和0.47,则说明该国(D)。

  A.居民收入分配趋于平均化

  B.居民收入呈现出上升的趋势

  C.居民收入分配越来越平均

  D.居民收入分配两极分化越来越严重

  14.一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是3600平方米,而该小区的住宅用地面积是100000平方米,该小区的住宅建筑净密度是(A)。

  A.3.6%

  B.4%

  C.36%

  D. 40%

  15、 在环境污染类型划分方法中,将环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等的依据是污染的(C)。

  A.环境要素

  B.性质

  C.产生的原因

  D.空间

  16、《中华人民共和国城乡规划法》规定,建设单位应当在竣工验收后(B)个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料.

  A.3

  B.6

  C.9

  D.10

  17、物业管理实施原则是(D).

  A.业主公约的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

  B.业主大会的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

  C.业主委员会的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

  D.业主的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

  18、购买经济适用住房不满(D)年,不得直接上市交易.

  A.8

  B.3

  C.10

  D.5

  19、《房屋建筑工程质量保修办法》规定电气系统、给排水管道、设备安装的保修期是(D).

  A.5年

  B.4年

  C.3年

  D.2年

  20、 某建设项目建设期3年,各年计划投资额分别为:第一年5 600万元、第二年6 800万元和第三年3400万元,年均价格上涨率为10%,该项目建设期间涨价预备费为(C)万元。

  A.31.134

  B.311.34

  C.3113.4

  D.31134

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