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2017房地产估价师制度与政策精品习题七

来源 :中华考试网 2017-06-28

  第 11 题:单选题:

  股票与股单的相同点是( C )。

  A 适用范围相同

  B 性质相同

  C 都属于证据证券

  D 表现形式相同

  第 12 题:单选题:

  房地产开发项目实行( A )。

  A 资本金制度

  B 股份制度

  C 质量责任制度

  D 项目手册制度

  第 13 题:单选题:

  下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中,有误的一项是( D )。

  A 属地管理原则

  B 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则

  C 房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部门办理产权登记

  D 房屋的所有权人和使用人为两个人

  第 14 题:单选题:

  拆迁估价应当坚持( B )的原则。

  A 公平、公正、公开

  B 独立、客观、公正、合法

  C 客观、公正、公开

  D 合法、公开、公平

  第 15 题:单选题:

  土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由( C )缴纳土地使用税。

  A 土地所有权人

  B 土地使用权人

  C 实际使用人

  D 使用权有争议的双方

  第 16 题:单选题:

  为了减少房地产中介从业人员在房地产估价、交易代理等方面由于疏忽、过失等造成他人的经济损失而应负有的损害赔偿责任,中介者可以投保( B )。

  A 财产损失保险

  B 职业责任保险

  C 信用保险

  D 第三者责任保险

  第 17 题:多选题:

  物业管理通过质价相符的有偿服务和一业为主、多种经营来实现( ABCD )。

  A 独立核算

  B 自负盈亏

  C 自我发展

  D 自我完善

  E 产业均衡

  第 18 题:多选题:

  下列有关税收的表述中,正确的有( CE )。

  A 财政局对外出租的经营用房免征房产税

  B 集体土地使用人无须缴纳土地使用税

  C 用耕地建乡政府办公楼应缴纳耕地占用税

  D 土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产

  E 因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税

  第 19 题:多选题:

  征收土地要通过( DE )的审批。

  A 村委会

  B 乡(镇)级人民政府

  C 市级人民政府

  D 省级人民政府

  E 国务院

  第 20 题:多选题:

  缴存住房公积金的对象包括( ABCD )。

  A 国家机关、国有企业

  B 城镇集体企业,城镇私营企业

  C 外商投资企业

  D 事业单位、民办非企业单位和社会团体

  E 农村居民

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